2020年，天津城北，以“运河”为IP形象的多个新盘面世，让这些区域的城市界面又增加了一个“重要”标签。大运河，历经2千多年的沧桑，见证了时代的更迭，积淀了历史的印记，更守望着天津这座城市的巨大变迁。

大运河从北京通州段流出市界之后，进入河北香河段，再进入天津武清段，最终流入海河，总长140多公里。现如今，仍发挥着行洪、排涝、灌溉、输水、景观等重要功能。“十四五”时期，大运河天津段的水系综合治理也将重点开展，打造贯穿南北的绿色生态廊道，实现水清、岸绿、河畅景美的自然景观，早日实现北运河京津冀段旅游性通航，打开旅游通航发展的新格局。

在运河发展的宏观主题下，通航连通的不仅是货物往来和文化沟通，更是对观光业及相关产业集群的孕育。正如当前的武清，政府正酝酿重点发展的北部生态居住区，凭借政策红利带来的企业和人口的进驻，再加之北运河与龙凤新河的双河景、北运河郊野公园等优质的生态资源，极大可能将迎来一次在居住、生态之外迸发出的有关文化、休闲、旅游、商贸等更多元定义的板块定义深化机会。

运河半岛作为武清北部生态区相对进驻较早的住宅项目，房企对项目开发择址的前瞻性和板块价值的预判是非常有远见的。房天下有幸采访到运河半岛天津项目总经理周宝华先生，周总就武清未来的城市发展、区域价值及项目独具匠心的产品设计做了详尽的阐述。

京津冀协同发展 为武清赋能

武清素有京津走廊之称，是连接天津、北京两大直辖市的黄金动脉，处于京津大道主轴的位置，地理位置极其优越。周总在谈到武清近年来城市发展时说到，在京津冀协同发展的大背景下，各地的经济、贸易、教育等是串联在一起相辅相成的，彼此之间更好地促进了合作交流。在这个过程中，武清区受到了很多的利好政策。不仅经济呈指数级增长，同时吸引了的企业进驻武清区，为武清赋能，为经济增添了更多新的动力。

生态+商业双重利好 北运河生态居住区未来可期 

随着武清区政府的南北纵向发展，运河生态文化板块成为武清新城重要组成部分。北运河整体沿河的面貌景观提升也成为近两年政府的重点工程。周总介绍说，运河半岛项目地处武清京津公路发展主轴上，同时位于生态中心和经济中心交汇处。在更好地传承运河文化的同时，运河半岛也力求打造出一个生态宜居的高端居住社区，让业主在享受自然景观的同时，尽享经济中心带动的商业福利 。值得一提是去年万达广场落子武清开发区，距离我们项目仅3公里。我们都知道，万达商业选址有着非常严苛的要求，对区域发展及带动都起着不可估量的作用，那万达广场的建成开业必将重新梳理武清商业中心的定义，北运河生态居住区未来可期。

产品设计独具匠心 让“公园就在家门口”

运河半岛项目整体北高南低，坐拥北运河与龙凤新河双重水景，总建筑面积29万平米，绿化率高达40%，容积率为1.7。采用新亚洲风格，将中式园林的神韵意境用现代的表现手法展示出来，同时融合西方园林技艺将园区内部景观分为高层和洋房部分。
周总表示，运河半岛在社区规划及产品设计上，也是独具匠心，舒适的户型设计及周边1200亩的生态资源的共享，让业主真正拥有“公园就在家门口”的惬意与放松。

在谈到运河半岛2020年已取得了不错的销售成绩，2021年目标如何规划时，周宝华周总说到：“未来的运河半岛还会继续坚持以建设高品质居住社区为目标，为武清区打造一个生态人居的典范，运河半岛的呈现将是一种集健康、宜居和运动等为一体的理想居所。我们有信心，会做的更好！”