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| 格调榴园 | 农垦含章雅著 | |
| 项目地址： | 津塘路与雪莲南路交口东南侧 | 靖江路西侧 |
| 开发商： | 天津天潇房地产开发有限公司 | 天津农垦佳阳房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.40 | 3.19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,地铁沿线,中式地产 |
| 产权年限 | 格调榴园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 农垦含章雅著普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 32000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月26日加推7、26# | 2020年9月30日首开2-4# |
| 交房时间: | 2022年12月31日 | 预计2023年9月交房 |
交通状况：公交：周围约16条公交干线，涵盖市内六区、东丽及滨海新区
轨交：轻轨9号线张贵庄站200m以内；
自驾：“三横三纵”立体路网，海河东路、津塘路和津滨大道、昆仑快速路、外环东路和雪莲南路，畅享周边配套，快速通达全城。
幼儿园：河东三幼
中小学：河东区二号桥小学、天津市第一商业学校、天津市河东区二号桥中学、天津市立德中学
综合商场：恒星世界、新业广场、金地广场、万达广场、爱琴海购物中心
医院：天津市第三中心医院、天津市胸科医院、天津环湖医院
交通状况：公交：周边共有3个公交站点（向阳楼站、卫国道站、晨阳花园站），20多条公交线路；
轨交：2号线、5号线靖江路站、5号线成林道站
综合商场：万达广场、爱琴海广场、红星美凯龙
医院：第三中心医院、中医药大学第二附属医院
格调榴园户型类别：2居,3居
户型面积：90.00平方米-151.00平方米
户型举例：格调榴园3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
农垦含章雅著户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-135.00平方米
户型举例：洋房标准层125平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好
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