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| 中交雅郡城东春晓 | 鲲栖府 | |
| 项目地址： | 地铁6号线金钟街地铁站旁 | 华明镇弘贯东道与祥云路交口 |
| 开发商： | 中房（天津）房地产开发有限公司 | 天津星华城置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.02 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,配套商品房 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中交雅郡城东春晓普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 鲲栖府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16800.00元/平方米 | 15500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月11日 | 2019年12月14日已加推三层城市官邸产品 |
| 交房时间: | 预计2022年12月份交房 | 预计2021年6月部分入住 |
交通状况：公交： 804路到金钟街地铁站下车；701路到大毕庄站下车；715路到大毕庄站下车；664路到北方五金城站下车；
轨交：地铁6号线金钟街站出站直达项目
幼儿园：内部规划建设幼儿园
中小学：金钟小学、大毕庄中学、新中村小学、内部规划建设优质小学
综合商场：中国铁建广场、北宁湾生活商圈、人人乐购物超市、金钟河大街及慧捷路沿街商业约百余家各种小型商业、周边配套规划约9万㎡商业生活配套
医院：武警天津市总队医院、天津市第三中心医院、天津市第四中心医院、天津市第一医院、中国人民解放军第九八三医院、天津中医药大学第二附属医院
交通状况：交通公交：660路、690路、695路、818路、575路、695路
自驾：卫国道→空港二号桥→左转弘贯东道
幼儿园
幼儿园：华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园等
中小学：天津华明中学
综合商场：燕莎奥特莱斯、SM滨海城市广场、天津欧贸中心
医院：天津医科大学总医院空港分院、泰山肿瘤医院
中交雅郡城东春晓户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-110.00平方米
户型举例：中交雅郡城东春晓3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
鲲栖府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-155.00平方米
户型举例：城市官邸155㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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