3月4日，滨海新区京津合作示范区（又名“中国·光年城”）举办拟出让地块实地踏勘活动。此次活动吸引了保利、中交、中海、远洋、金融街、美的、荣盛、中昂等十余家房企及金融机构现场踏勘。

有序开发积极引产 土地人居价值凸显

从本次集中踏勘的12宗住宅地块来看，地块周边主次干道均已投入使用，实现了九通一平的用地标准，且这些地块都临近示范区中央景观生态地带，坐享此前引进的天津重点十二年制公立学校，地块周边路网完善，基础生活服务设施规划完备，周边四大高端产业集群基本成型。

多重政策助力 京津合作示范区建设全面推进

作为北京市、天津市加强经济与社会发展合作的重点项目，京津合作示范区（又名“中国·光年城”）由首创集团全资子公司首创经中全面承担土地整理、开发建设运营和产业促进等具体工作。
目前示范区起步区城市建设已初步成型，起步区11.8平方公里的城市主干道、次干道、全部支路都已全面建设完成，具备通车条件的道路达到51公里，城市展示中心实现了对外开放。

同创大道

城市展示中心

在与外部交通连接上，项目已开通公交线路，天津站、天津西站。此外，宁河市域（郊）铁路规划途径京津合作示范区，将在项目附近设站，根据政府网站回复该工程力争在2021年底具备进场施工条件。
经过积极地对接招商、部署产业用地出让等工作，示范区当前基本形成了汽车零部件产业、智能装备产业、新材料产业、医疗康养产业四大产业集群的格局。截至目前，共计出让7宗产业用地，引入旗滨集团、鼎乘科技、佳田汽车零部件等多家企业，储备招商项目资源超400个。

在教育配套层面，项目起步区正在建设一所天津名列前茅的12年制优质公立学校，借助北京将推进中心城区部分教育功能疏解的政策机遇，示范区后期拟导入北京优质教育资源，提升区域价值和吸引力。
据透露，在新的一轮投资建设周期里，京津合作示范区（又名“中国·光年城”）将计划完工道路31.8公里，新开工3座场站；并实现展馆和办公基地5.6万平方米的完工面积，新开工3座公共服务配套工程，累计完工150万平方米城市景观绿化。

展望“十四五”  京津合作示范区未来可期

对于未来而言，北京“十四五”规划“点名”：要推动京津合作示范区等重点园区建设，支持建设区域医疗中心、职业培训中心。天津“十四五”规划则指出，要加强产业引进、项目招商和投融资等服务，合作构建园区产业链；鼓励北京优质教育、医疗卫生等资源在京津合作示范区开展合作，将示范区打造成为北京非首都功能疏解的承载地之一、京津深化全方位合作的重要平台、区域改革创新发展的试验基地。
伴随着“滨城”发展的全面起势，天津“十四五”规划要求“滨城”强化与周边大型居住区的联系，大力提升人口聚集能力。在一系列政策利好的背景下，京津合作示范区（又名“中国·光年城”）致力于打造科技引领、生态宜居、职住平衡的现代化新城，未来可期。