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| 恒大悦府 | 雅居乐御宾府雅玥 | |
| 项目地址： | 二八线与津南环线交汇处 | 海教园区雅泽路与津沽路交口 |
| 开发商： | 天津悦府房地产开发有限公司 | 天津雅泽房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.48 | 1.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,中式地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,教育地产 |
| 产权年限 | 恒大悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 雅居乐御宾府雅玥洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月13日已加推洋房1号楼 | 2020年5月16日已加推小高层11# |
| 交房时间: | 预计2023年8月洋房交房 | 预计2022年3月底交房入住 |
交通状况：公交:共计 13 条公交线路：
201路：金才园站
207路：二道桥站
218路：金才园站
219路：金才园站
226路：金才园站
152路：二道桥站
131路：金石南里站
210路：二道桥站
213路：二道桥站
652路：二道桥站
629路：金石南里站
705路：金石南里站
808路：金石南里站
幼儿园：津南区第一幼儿园、华夏未来幼儿园
中小学：津南区实验小学、咸水沽第四小学、咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽三中、天华实验中学
综合商场：月坛商圈、永旺梦乐城商圈、吾悦广场商圈（在建）
医院：咸水沽医院、海河医院、津南区妇幼保健院、天津环湖医院、天津胸科医院
交通状况：公交：通行公交车有：202路（海河科技园-仁嘉花园）；203路（海教园环线）；204路（金龙公司-海教园一号公交车站）；214路（海河科技园-天津大学南门）；131路（塘沽中心站-嘉明路公交车站）；215路（东张庄公交站-天职师大公交站）；217路（正营工业园-海教园一号公交车站）；629路（葛沽公交站-中心公园）；704路（海教园二号公交车站-体院北公交站）；808路（东张庄公交站-天津站）；152路（米立方公交站-土城）；652路（三号院客运站-西站北广场）
中小学：南开学校智文路校区
综合商场：月坛商厦、卢浮广场
医院：咸水沽医院
恒大悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-159.00平方米
户型举例：高层标准层L1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住
雅居乐御宾府雅玥户型类别：3
户型面积：95.00平方米-120.00平方米
户型举例：小高标准层A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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