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| 未来城 | 中储城邦 | |
| 项目地址： | 宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 | 天允道以北、南仓道以南、新峰路以西、高峰路以东 |
| 开发商： | 天津亿嘉合置业有限公司 | 中储恒盛/恒兴置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.83 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 未来城普通住宅产权为70年 | 中储城邦普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 19000.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月11日加推明煦苑10# | 2020年8月8日加推文澜花园叠拼 |
| 交房时间: | 预计2023年5月底明煦苑入住 | 预计2021年8月30日部分房源交房 |
交通状况：公交：852、675、27、334、641、671等
轨交：3、5号线宜兴埠站、宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站，通过地铁换乘，亦可快速到达天津市区。
自驾：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区
幼儿园：第一中心幼儿园
中小学：普育小学、宜兴埠第一小学
综合商场：人人乐购物超市、北宁湾生活商圈、华联超市
医院：天津市第一医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院
交通状况：公交：10路、18路、607路、610路、611路、721路、722路、723路、726-727路联运、728路、729路、730路、731路、743路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、909路、912路、961路华润万家北辰店站下。
自驾：京津公路东侧，西北快速路沿线，南仓路以南
幼儿园：天穆双语幼儿园
中小学：天穆小学、南仓小学、南仓中学、47中学
医院：北辰医院、北辰中医院、天津儿童医院，代谢病医院等三甲医院
未来城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-139.00平方米
户型举例：中央公园高层标准层90平户型(查看该楼盘更多户型)
中储城邦户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：82.00平方米-246.00平方米
户型举例：洋房标准层G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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