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| 体北鲁能公馆 | 天津瑞府 | |
| 项目地址： | 环湖中路（体育学院东侧） | 洞庭路与太湖路交口 |
| 开发商： | 天津鲁能广宇房地产开发有限公司 | 天津富苑置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.05 | 2.42 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,小户型 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,豪华居住区,公园地产 |
| 产权年限 | 体北鲁能公馆普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 天津瑞府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 38500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 待定 | 2020年12月12日 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年10月交房 |
交通状况：公交：宾水道站、育贤里站、体北站，距离项目300-600米
轨交：距离地铁5、6号地铁线肿瘤医院站900米
自驾：紫金山路、卫津南路和东南快速路黑牛城道快速路
幼儿园：华兰国际幼稚园,、华夏未来双语幼儿园、河西区十七幼、河西区十八幼
中小学：36班小学、河西中心小学、滨湖中学、环湖中学
综合商场：鲁能城购物中心、天津万象城、奥城商业广场、新业广场
医院：肿瘤医院
交通状况：公交：693天津警备区站、96、684、227解放南路公交站
轨交：地铁六号线洞庭路站
自驾：1、沿解放南路向南行驶至浯水道，行驶500米后右拐进入太湖路，沿太湖路行驶700米左右到达项目；
2、沿洞庭路向南行驶至太湖路交口右拐到达项目
幼儿园：河西一幼
中小学：小学：河西中心小学、天津师范大学第二附属小学
中学：天津圣功中学、南开翔宇学校、梅江中心小学、水晶小学
综合商场：梅江永旺、万象城、第六田园商业、山姆会员店、大岛商圈
医院：二附属医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、天津医院、解放军464医院
体北鲁能公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：81.00平方米-166.00平方米
户型举例：高层136㎡户型(查看该楼盘更多户型)
天津瑞府户型类别：3居,4居
户型面积：104.00平方米-169.00平方米
户型举例：小高层标准层169㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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