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| 上东金茂智慧科学城 | 上东金茂悦 | |
| 项目地址： | 津滨大道与雪山路交口 | 卫国道南程州路与迭山道交口 |
| 开发商： | 天津成茂置业有限公司 | 天津东辉产创有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,公园地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 上东金茂智慧科学城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 上东金茂悦普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25000.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月20日加推2# | 2021年5月22日加推12# |
| 交房时间: | 2022年12月30号交房 | 预计2022年1月交房 |
交通状况：【公交】舒畅园站：368路 368路高峰车 635路 819路 819路高峰车 专线678
莲桥公交站： 42路 327路 341路 368路 368路高峰车 371路 635路 666路 678路 819路 819路高峰线 专线678路
公交四公司站：327路
东城家园 ： 42路 327路 341路 368路 368路高峰车 371路 511路 635路 666路 678路 819路 819路高峰线 916路 专线678路
【自驾】津滨大道昆仑快速以东
幼儿园：美好家园幼儿园、东丽区万新街文智幼儿园
中小学：现有：耀华滨海学校
综合商场：现有：河东万达、爱琴海购物广场
医院：武警医院（二级甲等）、天津三中心医院（三级甲等）、环湖医院（三级甲等）、胸科医院（三级甲等）
交通状况：好新家园站：339路
登州里站：28路、653路、861、机场专线4路车
地铁：2号线 国山路站
幼儿园：阳光幼儿园、小天使幼儿园(六区花园街)、李明庄村幼儿园
中小学：程林中学、耀华滨海学校
综合商场：华润万家、物美超市
医院：武警8630医院
上东金茂智慧科学城户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-113.00平方米
户型举例：高层标准层B1户型为(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
上东金茂悦户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-120.00平方米
户型举例：高层标准层C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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