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| 未来城 | 大华锦绣华城 | |
| 项目地址： | 宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 | 辰柳路与新致道交汇处东南侧 |
| 开发商： | 天津亿嘉合置业有限公司 | 大华（天津）置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.83 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,景观居所 |
| 产权年限 | 未来城普通住宅产权为70年 | 大华锦绣华城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 21500.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月31日加推明煦苑1# | 2020年10月25日首开1#、4# |
| 交房时间: | 预计2024年5月思雅苑交房 | 预计2022年年底1#、4#交房 |
交通状况：公交：852、675、27、334、641、671等
轨交：3、5号线宜兴埠站、宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站，通过地铁换乘，亦可快速到达天津市区。
自驾：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区
幼儿园：第一中心幼儿园
中小学：普育小学、宜兴埠第一小学
综合商场：人人乐购物超市、北宁湾生活商圈、华联超市
医院：天津市第一医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院
交通状况：公交：一横三纵，横指北辰道，三纵，指外环西路、辰昌路以及京津公路，构筑便捷交通路网。（公交）
轨交：目前已经运行的公交线路有332、351、732、734、743、764、801等线路。（地铁）距项目3公里处为1号线刘园地铁站，为始发站，北起北辰，南至津南，与现有及未来规划地铁均设换乘站，并且在我们项目附近规划了地铁1号线北延长线以及地铁12号线，届时业主的出行将更加方便，价值属性也将提升。
幼儿园：双青第一幼儿园
中小学：盛青小学
综合商场：韩家墅农产品交易市场，瑞景商圈，永旺商圈
医院：天津第二儿童医院和天津医科大学代谢病医院
未来城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-139.00平方米
户型举例：万玥书院高层80㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，布局紧凑；客厅、主卧朝南，采光较好。居室布局合理，，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，卫生间没有对外窗户。
大华锦绣华城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-121.00平方米
户型举例：标准层121㎡锦悦(查看该楼盘更多户型)
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