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| 恒大悦府 | 津南悦府 | |
| 项目地址： | 二八线与津南环线交汇处 | 辛庄镇津沽公路与白万路交口 |
| 开发商： | 天津悦府房地产开发有限公司 | 天津富远置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.48 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,中式地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 恒大悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 津南悦府悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月13日已加推洋房1号楼 | 2020年6月30日1#2#已在售 |
| 交房时间: | 预计2023年8月洋房交房 | 预计2022年12月部分楼栋交房 |
交通状况：公交:共计 13 条公交线路：
201路：金才园站
207路：二道桥站
218路：金才园站
219路：金才园站
226路：金才园站
152路：二道桥站
131路：金石南里站
210路：二道桥站
213路：二道桥站
652路：二道桥站
629路：金石南里站
705路：金石南里站
808路：金石南里站
幼儿园：津南区第一幼儿园、华夏未来幼儿园
中小学：津南区实验小学、咸水沽第四小学、咸水沽一中、咸水沽二中、咸水沽三中、天华实验中学
综合商场：月坛商圈、永旺梦乐城商圈、吾悦广场商圈（在建）
医院：咸水沽医院、海河医院、津南区妇幼保健院、天津环湖医院、天津胸科医院
交通状况：轨交：地铁1号线延长线洪泥河东站，李楼站；
自驾：天津大道白万路出口前行300米、津沽公路与白万路交口；
公交：152路;215路;216路;220路;629路;652路;655路;704路;808路;通勤629路
幼儿园：津南十一幼、津南区第六幼儿园
中小学：小学：白塘口小学、高庄子小学、辛庄小学、双港实验小学、李庄小学；
中学：南开中小学（九年一贯制）、双港中学、辛庄中学
综合商场：永旺梦乐城、月星家居、金地格林生活圈、兆恒广场、新濠广场、新城吾悦广场
医院：海河医院、胸科医院
恒大悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-159.00平方米
户型举例：高层标准层L1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住
津南悦府户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-108.00平方米
户型举例：洋房标准层108平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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