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| 北科建水岸华府 | 大华锦绣华城 | |
| 项目地址： | 双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达） | 辰柳路与新致道交汇处东南侧 |
| 开发商： | 天津北科置业有限责任公司 | 大华（天津）置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,低总价,水景地产 | 品牌地产,景观居所 |
| 产权年限 | 北科建水岸华府普通住宅产权为70年 | 大华锦绣华城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月25日首开15# | 2020年10月25日首开1#、4# |
| 交房时间: | 预计2022年11月全部18栋楼及商业交房 | 预计2022年年底1#、4#交房 |
交通状况：公交：北辰郊野公园站下车，步行超过1公里
轨交：地铁5号线北辰科技园站距离项目南端约500米
自驾：地铁5号线北辰科技园站
中小学：小学：南麻疸小学、模范小学
中学：天津市九十二中学、天津市第四十七中学（市重点）/华辰中学
中专：天津外国语大学北辰附校、北辰区中等职业学院、天津冶金职业技术学院、天津工业职业学院
综合商场：汇泽商业广场
医院：北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院、天津代谢病医院、天津双江医院
交通状况：公交：一横三纵，横指北辰道，三纵，指外环西路、辰昌路以及京津公路，构筑便捷交通路网。（公交）
轨交：目前已经运行的公交线路有332、351、732、734、743、764、801等线路。（地铁）距项目3公里处为1号线刘园地铁站，为始发站，北起北辰，南至津南，与现有及未来规划地铁均设换乘站，并且在我们项目附近规划了地铁1号线北延长线以及地铁12号线，届时业主的出行将更加方便，价值属性也将提升。
幼儿园：双青第一幼儿园
中小学：盛青小学
综合商场：韩家墅农产品交易市场，瑞景商圈，永旺商圈
医院：天津第二儿童医院和天津医科大学代谢病医院
北科建水岸华府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-135.00平方米
户型举例：标准层98平米D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
大华锦绣华城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-121.00平方米
户型举例：标准层121㎡锦悦(查看该楼盘更多户型)
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