保利云禧楼盘信息

保利云禧位于南开迎水道99号，小区价格42000.0元/平方米，物业类型普通住宅,洋房,商业，项目特色品牌地产,地铁沿线,豪华居住区,花园洋房，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权，环线位置中至外环，开发商为保利发展控股集团股份有限公司。 小区占地面积49397.10 ㎡，建筑面积49397.10㎡，绿化率40.00%，容积率40.00，停车位配比为1:1.13，楼栋总数16栋，总户数1072户，物业公司保利物业，物业费3.66元/㎡·月，楼层状况住宅共计16栋，包括10栋4-8F洋房，1栋18F小高，5栋26-33F高层。高层88、103㎡；洋房88、106、112、125、128、143。 小区在售开盘时间2021-06-08，交房时间2022-11-15，主力户型有3居(建面112.0㎡)、3居(建面101.0㎡)、3居(建面106.0㎡)，售楼地址南开区迎水道99号（地铁3号线王顶堤站A口出马路正对面）。

项目简介： 保利云禧开发商为保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。2020年位居福布斯排行榜第172位，百强房企第五名（一季度第四）。连续10年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”，稳居央企房地产综合实力榜首。品牌价值高达884亿元。 保利云禧项目位于天津传统高端居住区水上板块，迎水道99号南大校区旧址之上， 城市核心地段，周边教育、医疗配套完善，3号线地铁上盖交通发达，坐拥两大城市地标级景观资源。高知圈层明显、人文价值独特，是天津独具书卷气与烟火气的高端住区。 ”云禧“在产品序列中属于城市中心高端住宅系，整体占地约4.9万㎡，总建面约17.9万㎡，设置住宅、商业、教育等多种业态。整体容积率2.4，绿化率约40%。住宅建面约11万㎡，由10栋4-8层洋房、1栋18层小高、 5栋26-33到顶高层组成，整体布局东高西低，落座错落，形成超大楼间距，更适合北方环境，日照通风充足，项目主打高品质的居住空间，在景观上从生活审美、环境参与、艺术场景、居住互动等方面进行再设计，喚醒生活对于美学和文化的需求。

保利云禧配套设施

交通轨道交通：公交：项目周边三个公交站点线路王顶堤、迎水北里、迎水西里站，几十条公交线路如95、608、609、616、849、观光2路等。 轨交：3号线王顶堤站地铁上盖，距离6号线红旗南路站步行仅800米 自驾：临近简阳路、复康路等多条快速路，外环西路辐射项目周边；津沧高速连接京沪高速河北段 医院：一中心医院、南开区中医医院、肿瘤医院