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[摘要] 10月31日,中指研究院发布的《2022年1~10月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,2022年1~10月,TOP100房企销总额为60954.6亿元,同比下降43.4%
10月31日,中指研究院发布的《2022年1~10月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,2022年1~10月,TOP100房企销总额为60954.6亿元,同比下降43.4%,降幅较上月收窄1.7个百分点,其中TOP100房企单月销售额同比下降26.5%,环比增长1.6%。销售额超千亿房企16家,较去年同期减少16家;超百亿房企100家,较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额为42033亿元,权益销售面积为27091.9万平方米,同比分别下降46.8%和51.0%。
2022年1~10月,各阵营房企销售额增速均有所下滑。其中,TOP10房企销售额均值为2531.4亿元,较上年下降36.4%;TOP11~30房企销售额均值为818.7亿元,较上年下降48.6%;TOP31~50房企及TOP51~100房企销售额均值分别为424.0亿元和215.7亿元,同比分别下降51.1%和42.4%。
2022年1~10月,不同阵营企业数量均有较大变化。具体来看,千亿以上阵营16家,较去年同期减少16家,销售额均值2011.9亿元。第二阵营(500亿~1000亿元)企业19家,较去年同期减少4家,销售额均值633.9亿元。第三阵营(300亿~500亿元)企业23家,较去年同期减少5家,销售额均值373.2亿元。第四阵营(100亿~300亿元)企业为42家,较去年同期减少23家,销售额均值193.7亿元。
随着行业由规模化向更加有质量的发展,越来越多企业不再增加销售目标、追求规模化发展,转而通过主动管控销售规模,追求更加平稳的发展。从公布销售目标的15家房地产企业来看,2022年1~10月,目标完成率均值为58.8%,低于去年同期的78.5%,完成全年目标压力较大。(李叶)
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