11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会。会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

近期，央行拟发布保交楼贷款支持计划。至2023年3月31日前，央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”，封闭运行，专款专用。具体而言，支持范围包括两个方面：一是为“保交楼”专项纾困政策提供配套融资；二是推动化解未交楼个人住房贷款风险，支持已出售、但逾期未交付，并经过金融管理部门认定的项目加快建设交付。（来源：第一财经）

央行重申：首套房贷利率下限放宽政策，年底截止

11月16日晚，央行发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》。此次报告特别指出，9月29日出台的将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定，阶段性放宽至2022年底。即明确了这一政策只是阶段性的政策，2022年底到期后原有政策将自动恢复。（来源：中山乐居）

宜昌：先验房后收房 交房即拿证 

11月16日，宜昌市住建局联合宜昌市自然资源和规划局、国家税务总局宜昌市税务局、宜昌市公共资源交易中心等部门，颁发了《关于推行新建商品住房“先验房后收房、收房即拿证”制度切实维护购房业主合法权益的通知》。从制度上切实维护购房人“收房”和“拿证”两大核心利益。（来源：房天下）