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从各大园区的品质交付、到七中教育集团太阳城学校的投入使用,再到2022年11月地铁10号线的通行,太阳城的超强兑现力大家有目共睹。历经20余载的发展,路劲太阳城在天津已经不仅仅是个楼盘,而是形成一个板块、一个区域的总称,更成为了河东区的IP。
1、20余载发展,配套完善
2、交通便捷,通达全城
3、准现房状态,眼见为实
4、带装修交付,省时省力
5、价格亲民,性价比高
高层社区,容积率相对较高;
主打两室,纯改善大户型选择性不多
总价177万起 市区新“门槛”
据中指研究院统计,2023年1-2月天津房地产项目销售业绩top20中,路劲太阳城夺得成交金额榜市区第3、河东区第1的成绩,成交面积则妥妥拿下市区No.1。如此成绩当然离不开太阳城的价格优势。
预算200万以内,能在天津市区选到一套带装修两室新房,对于广大想入手市区的刚需族来说,太阳城确实值得!
路劲太阳城·心逸地块目前在售楼栋为1#、3-5#、7-11#,在售户型为75-119平米户型,总价177万/套起,其中5号楼为3月新加推楼栋,户型建面为75和84平米两居以及109平米三居。
3条地铁“顶配”交通
太阳城拥有地上地下便捷的立体交通网络。地铁是目前市民出行便捷的交通工具,一条地铁2号线贯通东西,串联高铁机场,满足全维出行,2号线屿东城地铁站仅5站即达天津站、4站即达滨海国际机场,并可同时换乘1、3、5、6号线通达全城。而2022年11月通行的地铁10号线链接南北,与2号线在“屿东城”站交汇,为板块交通注入了新的活力。除此之外,规划中通往空港的地铁13号线,未来将在鲁山道站与地铁10号线交汇。
项目周边更有16条公交线路、3个公交总站,自驾乘车都畅通无阻,满足每个家庭成员的出行。所以说,太阳城项目同时拥有地铁、快速、公交三重出行方式,把节省的时间换给生活,让家人便利享受出行乐趣。
醇熟配套 优教环绕
许多新兴板块的教育、医疗、商业等配套资源仍处于规划之中,不能为业主提供交付即享的便捷。但是太阳城片区经过20余载的发展,相关配套持续在兑现。
就拿教育配套来说,那是相当丰富,现有河东一幼、河东十一幼、丽苑小学、天津八中、102中学等学校环绕,同时七中教育集团太阳城九年一贯制学校已于2020年开始招生,为学子们带来了一流的教育氛围,更为家长免除了小升初摇号的烦恼。
今年,河东区还将有3所九年一贯制学校建成使用,其中就包括路劲太阳城配套学校,该校位于鲁山道204号,紧邻目前在售的心逸地块,预计增加1740个学位。
另外,河东区今年预计将接收2所幼儿园:路劲太阳城配套幼儿园和造纸五厂配套幼儿园,共计增加学前学位810个。目前两所幼儿园已经完成基本建设,正在进行验收工作,预计4月份交接给区教育局。
商业方面,太阳城满满的“烟火气”定能满足业主生活日常所需。未来,路劲太阳城将落地建筑面积约5万平米的商业中心,就建在地铁2号线和10号线交汇的屿东城站东侧。涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物等,能够辐射周边居民,进一步提升板块人口导入能力。
路劲太阳城·心逸地块由11栋高层组成,包括4栋30层到顶、2栋32层到顶的三梯六户产品,3栋31层到顶的两梯四户产品,户型建面约75-119平米。为了降低市区购房门槛,太阳城心逸地块主打还是两室户型,75平米户型总价177万/套起,预计今年6月份就可以入住了,而且还是带装修交付,再加上前面我们说到的“学铁商”配套,简直buff拉满!
75平米两室户型,别看面积不大却是“五脏俱全”。U型厨房设计,操作空间更大更为方便;客厅3.3米开间,餐客厅一体,动线设计合理,功能一应俱全,空间利用率也得到大幅提升;南北两间卧室中间以卫生间隔开,私密性更佳,南向主卧面积约11平米,自带飘窗设计,主人可以尽享阳光;如果非要给这个户型找一个缺点,那大概是中户不可避免的暗卫了,可通过加装排气扇等改善通风。
谁说“鱼与熊掌不可兼得”,在路劲太阳城,既能很好的控制总价,又能充分享受市区繁华配套,更有眼见为实的准现房保障,果然红盘自有“红”的道理!
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