3月27日，绿城中国（3900.HK）2022年度业绩发布会召开。

2022是绿城的起跑年，这一年，绿城以前瞻视野，对行业作出“长期看好，短期承压”的精准判断，坚定不移走“全品质高质量”发展道路，以稳健的底盘收获信心，以“有特长且全面发展”的姿态顺应行业周期波动。惟变不变，顺势而为。绿城中国“健身增肌”，升级文化体系，调整组织架构，聚焦经营发展，全力推动“战略2025”的实施落地。

2022年，绿城中国实现了中指院、亿翰智库等三大机构的产品力测评大满贯，所进驻的15个重点城市客户满意度位列第一。
 

自投项目累计交付超100批次，交付面积超1000万方，不仅兑现品牌承诺，更印证绿城中国优秀的产品力。

      绿城2022年交付项目实景图

稳健如“锚”——是外界对绿城中国年度表现最生动的总结。2022年，不论综合实力、品牌价值，还是经营能力，市值表现，绿城中国都呈现出稳中上升的态势。

2023年4月1日专业数据机构发布的1-3月中国房地产企业新增货值排行榜中，绿城中国更以205亿新增土地货值位列TOP1。

“全品质、高质量、可持续”概括了绿城当下及未来几年的核心打法。行业进入新周期，优质房企越来越强将是必然趋势，而兵强马壮且产品领先的绿城，将开启质效并举的全新之路。

步行稳健 笃行致远
品质管控与稳健运营

绿城中国面对行业承压及错综复杂的挑战，沉着应对、及时调整，在“全品质、高质量、可持续”发展道路上迈出坚实一步。

公司经营实现稳中向好、稳中有进。绿城中国2022年销售规模提升至行业前五；坚持“聚焦收敛”投资策略，新拓项目表现亮眼；组织上“强肌肉、去赘肉”，设立综合产业发展委员会、成本招采委员会，推进两级融合，进一步激发组织活力；产品交付涉及197个项目（含代建），点亮超过14万户家庭的灯火。截至目前，绿城中国获纳入13个恒生多类型指数，业务经营和投资价值获得资本市场认可。

一脉相承 立序津门

自2014年布局天津，深耕八载时光，天津绿城秉持“理想生活综合服务商”的愿景，探绎着城市不断生长的轮廓，凭借领先的产品力、服务力获得市场的认可与追捧。每一个作品，都以领衔者姿态，在创造热销传奇的过程中，将现象级变成平常。

2021年绿城在“天津第一湿地公园”畔，择址约140万平米景区级自然湿地——水西公园，带着“雲庐系”最高序列作品的美学基因，开启这座城市对于高端生活方式的畅想。于是水西雲庐凭实力掀起天津的“雲庐热”，并以一己之力撬动整个水西板块，将板块价值拉升至峰值。

绿城·水西雲庐2022年屡次荣登天津高端住宅红榜TOP1，数度蝉联西青区销售金额榜首，荣膺2022年天津市高端住宅项目成交套数、面积、金额三冠王。市场与口碑，是检验绿城热度的真正标准。2023年一季度劲销10亿，雲庐正当红。

2022年表现突出的绿城·水西雲庐项目已经陆续开展十余次质量监督小组活动，包含建筑结构、立面打造、室内精装等“硬品质”，更将园林营造等后期工程全面前置，并接连斩获十项国际大奖，涵盖精装设计、实景园区、销售案场等，俯仰所见，俱显匠心，可谓名副其实的大成之作。这些阵容豪华的奖项，不仅彰显了产品本身的资质，更代言了品牌与城市的荣誉。恒久的质感，来自对建筑设计极致境界的不懈追求，来自对生活的观察体悟，来自选材的不苟严苛。这些构成了绿城的产品魅力。

2023年水西雲庐迎来品质升级交付年，随着A3地块「雲栖里」商业案名发布以及高端定制会所「西社」方案发布，意味着它将“生活体验感最大化”。自此，天津豪宅的天花板，又抬高了。

纵观天津空港，绿城·桂语听蘭借产品营造与空港一期核心区位优势达成空港成交金额、面积、套数“三冠王”，2022年以全年15亿元销售额热领空港。2023年一季度劲销8亿，冠领空港。

每一座城市，都有一个驱动未来发展的“引擎”。读懂城市发展的向心力，便读懂了城市未来。绿城·桂语听蘭择址空港发展核心枢要，坐拥SM滨海城市广场、天津新燕莎奥特莱斯两大城市级商圈，区域商业价值不断提升；天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，双三甲医院环伺，优质医疗护航；更有Z2（在建）与M2（规划中）双轨交优势，串联多条城市主干道，立体路网通达全城，让都会的繁华近在咫尺。

绿城·桂语听蘭实拍图

绿城·桂语听蘭园林效果图

位于大梅江的绿城·柳岸晓风，是绿城在天津的又一大红盘，荣获大梅江板块成交套数、面积双冠王。2023年一季度更是以6亿业绩再现梅江现象级红盘热度。
 

作为全国第7座“晓风”，同时也是天津首座低密玻璃天幕洋房社区，在传承绿城谱系价值的同时，柳岸晓风把品质兑现始终放在营造前面。
在过去的一年里，晓风共完成7次实景示范区亮相，2次施工现场开放日活动，并在365天的时间里按时完成23栋建筑的结构封顶。现代简约的超平立面、浓荫华盖的低密景观、精益求精的精装美学，以及稳健高效的现场施工，用眼见为实的品质，为每一位购房置业者呈现一份满意答卷。

2023年是晓风的品质升级交付年，伴随示范区进一步兑现，整座项目从万众仰慕的SUPER FLAT超平立面高颜值建筑到真材实料的建材铺装，精雕细琢的景观小品再到全冠成树的浓荫华盖…无论哪个角度，都让晓风从内到外呈现着无可挑剔的匠心精致，无愧津城低密改善的红盘标杆头衔。
   

绿城·柳岸晓风实景图

天津之心 传奇新篇

绿城·水西雲庐E地块绝版豪宅新品，产品主义与理想主义的共融，在水西这片难得的珍罕土壤之上，绿城带来了天津房地产市场上空前绝后的新品。由goa大象设计量身打造，建筑外延以轻盈玻璃融合精致金属，古典美学的创新演绎结合高精度细节呈现璀璨水晶天幕，映射水西湖景、江南园林相生相融的自然之境，产品面积段约130-330㎡，敬献天津隐贵，火热排卡中。
 

免责声明：
1.制作时间：2023年4月3日，敬请留意最新资料；
2.本项目推广名为“水西雲庐”，A地块备案名为“香丽南苑”、B地块备案名为“香丽北苑”、F地块备案名为“泽庐东苑”；开发公司为：天津融创杰耀置业有限公司，投资方：绿城中国、融创中国；天津悦美房地产开发有限公司，投资方：绿城中国、济宁城投；销售许可证：津住建房售许字[2021]第1377-001-002号、津住建房售许字[2022]第0132-001号等；

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9.在法律允许范围内本次活动最终解释权归开发公司所有，文中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

10.获奖数据来源：中指院、亿翰智库等。