“银十”来临之际，天津楼市政策补丁接连发布，无一不标志着救市已经在“轰油门”加速前进，购房置业利好犹如滔滔江水连绵不绝，全面爆发。国庆黄金周期间，天津楼市的氛围已经触及到“棚顶”,在双节期间天津楼市进行了一场“大混战”。

双节期间，房天下记者走访各大楼盘，直击天津楼市盛况。据记者了解，天津各大项目在积极营销上使出了浑身解数，包括首开、加推、特惠、活动等，使得单盘平均转化率也达到了近两个月来的峰值。记者发现，各大版块呈点状发力，其中天津绿城表现尤为抢眼：高端改善范本绿城·水西雲庐到访800组，成交39套，认购1.9亿；空港学府标杆绿城·桂语听蘭二期首开，到访超1000组，认购65套，成交金额1.3亿；大梅江板块改善优选绿城·柳岸晓风到访589组，认购36套，成交金额1.2亿。 
   

提及绿城，这位天津改善市场上的“明星选手”，素来以精工品质著称的绿城，已然成为“品质交付”“服务满意”的代名词。虽然最近地产利好频传，但“保交付”依然是楼市的主旋律，而能做好的房企依然屈指可数。但绿城却可以用高分亮眼成绩完成 “交付大考”，这也是绿城三个项目在天津各大板块如此火热的硬实力。绿城中国入选“中国房地产产品力优秀企业”“中国房地产交付力优秀企业”双榜，并位列产品力优秀企业榜首。（数据来源：中指院）
 
央企背书不仅为绿城巩固了坚实后盾，更点燃了绿城发展的强劲动力，成就绿城“比民企更稳健，比央企更精致”的市场美誉。秉持“品质为先”的发展理念，绿城在产品研发和产品服务上始终走在行业前列。2023年是天津绿城的品质交付大年，绿城将用产品力top1（数据来源：中指院）与行业领先的交付力，为三盘盛大交付谱写序章，兑现美好生活的承诺。

政策利好、双节联动的优势条件下，柳岸晓风的案场再度迎来认购热潮。随着南区15#最后一栋在长假前正式加推，收官之作的亮相更吸引了梅江购房者的重点关注。双节第一天，案场到访者络绎不绝，见证着购房者们对于晓风品质人居作品的热切期盼。柳岸晓风双节期间案场到访589组，认购36套，累计成交金额1.2亿，领衔板块置业风潮。

 
今年9月恰逢晓风首开两周年，回顾过往佳绩，晓风自2021年9月首开至今，连续25个月累计套数面积双冠王（数据来源：专业数据机构），同时斩获1-9月累计金额销冠TOP1（数据来源：专业数据机构）。
 

晓风的热销佳绩再度诠释了品质才是红盘领跑板块的本领。绿城深耕天津8载，致力于打造高端改善产品，并将全国第七座“晓风”带到天津大梅江，用产品指导布局，以高质量、全品质的产品力，与超强的实景兑现力，成为大梅江板块的火热焦点。而晓风以适宜的城“芯”距离，高端完备的商业配套，仅约1.7超低容积率的舒适环境，轩敞的空间尺度，成为大梅江都市家庭的奢适改善优选。

天津楼市新政落地，去限购，降首付，利率下调等重重利好加码，精准利好改善置业需求。非限购区的区位优势，让晓风热度乘势而上。晓风择址友谊南路城市正脉，周边山姆、永旺、万达三座商圈综合体环伺，一站式休闲娱乐购物体验，感受城“芯”生活的美好便捷；更有地铁6、7（在建）号线双轨配套，咫尺繁华尽在掌握。1.7的臻稀容积率，将低密属性归还给生活改善的本真；玻璃天幕洋房住区，Super Flat超平美学建筑，立序梅江“芯”封面。

当交付成为房企的关键大考，兑现力也成了置业者们购房的首要考量。晓风以超强实景兑现力，征服了改善置业者挑剔的目光。
首先是北区入户大堂的升级，让业主一进门就感受到高级雅致的归家礼仪。入口大门云多拉灰的高级配色映衬“柳岸晓风”的金属勾勒，景墙肌理自然宛如流淌，尽显归家风范；现代简约的石英砖搭配金属线条的分割与装饰，质感强烈更显精致尊贵；两棵迎客松侧边迎候，与水景小品涓涓和鸣；归家大堂现代简约而不简单，以宽敞明亮的会客空间，高端奢雅的氛围，为每一次归家营造优雅的仪式感。
从入口大门步入园林，自然风景与人文建筑相辅相成，以高级又隆重的仪式献礼美好归家。园林中轴实景兑现，呈现沉浸式度假般的归家体验；而全龄功能空间，更是为业主营造出轻松的生活氛围。从大堂入口循路走来，步入园林的浓荫谧语中，俯拾之间即见参天而上的树冠；繁茂树阵排列在侧，只为营造每一步都踏入浓荫谧境的归心感受。步入晓风园林便能感受到生活的轻盈与理想的实现，沉浸式度假般的体验让心情回归自然。
   

柳岸晓风北区大堂实景图

    
柳岸晓风北区园林实景图

北区建筑外立面整体呈现，一城热望的玻璃天幕也亮相梅江“芯”。淡蓝色的玻璃外立面如天空一样纯净，焕发轻盈而简约的现代气质，远远望去，更叫人流连忘返；巨幅玻璃晶莹剔透，建筑肌理随着光影流动，天幕的高光质感，让这份与众不同的美，在自然光的照耀下熠熠生辉。SUPER FLAT超平美学呈现，秩序性的水平线条结合平墅的形体延伸，形成了连续瞩目的城“芯”界面。极简主义的玻璃天幕带来巨大温暖的力量,为美好生活启幕。
  

柳岸晓风北区立面实景图
 

绿城坚守品质建造，无论工程团队还是服务团队，都以严苛的绿式标准进行建造与验收，品质、速度两把抓，质效同优，同步提速。绿城服务在晓风当然也落到实处。目前，晓风服务团队正在北区进行严格的 “一房四验”制度，为业主的美好生活全力以赴。为确保全品质、高质量交付，团队不辞辛劳，在园区内一遍遍巡查、测量、检验；工程自检常查常新，日常检查工作事无巨细，服务团队让工程查验过程贯穿“一房四验”的始终，只为兑现业主的美好生活。
 
     
正是团队的日夜坚守,替业主家人们全方位检验未来的家，才能收获业主家人们对晓风服务力的信任与超高满意度。晓风不断打磨和提升自身的服务力，兑现品质承诺的责任与担当，为每一个家的交付倾尽所能。
晓风北区即将迎来盛大交付，南区也在加速建造中，目前南区15#楼座最后一栋收官加推，红盘清盘在即，爆款户型臻席递减。晓风将用完美交付兑现品质诺言，不负绿城美好生活。

销量是品质的真实缩影，无论市场冷暖，冠军红盘是穿越牛熊的现象级存在，在淡市依旧逆势飘红，在热势更是炙手可热一席难求。在9月楼市新政的加持之下，天津楼市逐步升温，再现置业热潮。

绿城·桂语听蘭，作为城东现象级爆款红盘，继9月首开热罄之后，在中秋国庆双节8天小长假继续人气爆表，持续高涨，到访超1000组，热势一燃再燃，以65组认购，1.3亿的傲人热绩，持续独领城东，销傲空港。

绿城桂语听蘭自2021年亮相空港后，就成了板块大热门，一期首开夺得板块三冠王殊荣后，热度不断攀升，22年获得板块年度三冠王，二期9月22日首开当日认购3.6亿，再度点燃空港楼市。

如今，绿城桂语听蘭连续22个月累计成交面积、套数、金额依然是板块三冠王。作为霸榜空港的“六边形”冠军红盘，绿城桂语听蘭凭一盘之力，撑起整个空港乃至城东的改善封面。

绿城·桂语听蘭一期作为绿城首进城东的扛鼎之作，在当年亮相之初就打造了许多板块的“唯一”，唯一一个规划酒店式归家大堂的项目、唯一一个规划大型水景的项目、空港一期内唯一一个规划全景落地窗的项目…而这些唯一也在项目销售周期中陆续实景呈现，而且是超越效果图的品质兑现，这也让绿城·桂语听蘭成了板块内“品质好盘”的代名词。真正做到了所见即所得，给予了业主眼见为实的安心。
 
绿城·桂语听蘭一期归家大堂实景图
 
绿城·桂语听蘭一期楼栋入户大堂实景图
 
绿城·桂语听蘭一期楼栋入户大堂实景图
 
绿城·桂语听蘭一期地下光厅实景图
 
绿城·桂语听蘭一期园林景观实景图
 
绿城·桂语听蘭一期园林景观实景图
 
绿城·桂语听蘭一期园林景观实景图
如今绿城·桂语听蘭一期已经正式进入交付倒计时阶段，随着一房多验的进行，各项品质细节不断完善，为高品质交付严把质量关，相信桂语听蘭的交付必将是一场让所有业主满意的归家之旅。
 

如果说绿城桂语听蘭是空港的品质标杆，那么绿城·桂语听蘭光幕新品则是标杆的再进阶！通过对一期热销产品的不断推敲打磨，绿城桂语听蘭实现了建筑立面美学、园林景观规划，空间户型设计、公区装标配置的全面迭代，在保留空港“唯一”标签的基础上，再次精进，重新定义“空港高品质人居标杆”。
 
 
绿城·桂语听蘭光幕新品，是空港一期的第一个公建化三代立面，引入了“高级灰”的公建化形制，呈造现代美学建筑立面，启幕居住新时代“颜值天花板”。社区园林，以“一芯一环八景”为主题轴线，规划了大量丰富的互动节点。营造出归家仪式感，同时打造天津绿城首座“儿童友好型社区”。产品空间上，以全三室居制格局，多元空间进阶，户户可享百变拓展，让室内得房率“更上一层楼”，尺度功能全面升级。
 
 
 

绿城·桂语听蘭，始终以匠心品质引领时代潮流，营造美好生活范本。目前天津绿城金秋计划已热势启动，一期建面约76-140㎡天幕美宅准现清盘倒计时；新品建面约89-143㎡光幕臻席，首开告罄，火爆加推中。
 

金九天津新政出台后，楼市逐步出现分化性回暖。高品质、高兑现的优质产品，穿越市场周期，从楼市厮杀中脱颖而出。 
西青改善红盘绿城·水西雲庐出场即高光，自入市以来屡获热捧。2023年1-9月以18.3亿热绩登顶天津低密奢宅“三冠王”。近期天津新政组合拳强势利好环城高端改善项目，更是将绿城·水西雲庐的热度推上新高峰。在刚刚过去的十一黄金周，绿城·水西雲庐成交数据相当亮眼，约800组客户到访，成交35套，斩获约1.9亿劲销佳绩，堪称十一黄金周的“流量收割机”。

 
 
天津楼市几经浮沉，但每一轮市场周期中，绿城·水西雲庐都是当之无愧的销冠楼盘。经过市场的检验与认证，不断进化的产品力与超强兑现力才是绿城·水西雲庐稳居销冠王座的核心竞争力。

在绿城的产品体系之中，雲庐系是升级迭代的里程碑产品系，2022年“庐系”产品入选“2022年度全国十大顶级豪宅产品系”。
2021年，绿城根植天津隐逸精神，择址水西天然贵脉，于140万㎡的水西湿地自然底色之上，打造天津绿城“雲庐系”开山之作绿城·水西雲庐，择优选择水西板块容积率最低的四块住宅地，平均容积率仅1.2，营造天津城区内再难得的纯低密公园奢宅集群。
 

水西公园实景图

绿城·水西雲庐各大配套汇聚于此，形成丰盛的一站式生活场。近邻地铁11号线始发站文洁路站（在建中）、泰康之家·津园落址水西，天津市第一中心医院水西院区已落成并投入使用。

 绿城·水西雲庐区位示意图

L地块将打造约7万㎡都市公园型微度假地标，教育地块2所小学、2所幼儿园书香相伴，绿城百亿鸿篇成功撬动板块热度，水西板块已然跃升为继梅江、水上之后再一块诞生低密豪宅的珍壤贵脉。
得益于绿城品牌力加持，水西湿地稀贵地段，加之水西板块醇熟兑现，绿城·水西雲庐成功走出冠领天津的独立行情，成为当之无愧的天津低密奢宅销冠。

2023年绿城·水西雲庐迈入品质交付年，在房地产“竞交付力时代”下，一次次以高标准的实景呈现，彰显教科书式兑现力。绿城·水西雲庐B地块将于年底交付，在双节黄金周期间，B地块实景园林率先开放，实景呈现比效果图更加惊艳，共同见证绿城中式造园修为，再掀行业内外高度认可的“绿城现象”。
     

绿城·水西雲庐B地块园林开放实景图

作为绿城百亿公园大盘重要配套之一的，「雲栖里」西社会所目前已经实景开放，从体验舒适性、使用功能性、物业服务等全方面擢升未来居住体验，成就天津城市级圈层会所标杆之作。从效果图中的亭台楼阁，到实景呈现的宋韵谧境；从效果图中的场景描摹，到会所配套的醇熟兑现，绿城·水西雲庐再度展现出领先行业的实景兑现实力，为天津奢宅的品质营造“打了个样”。
         

绿城·水西雲庐A3商业会所实景图

绿城·水西雲庐秉承产品主义精神，始终推进产品力的迭代升级，E地块作为产品力造极之作，以天津此前未见的创新型产品设计，迭新塔尖人居全新高度。E地块打造天津首个内外交互式立体公园墅区，首层带有花园庭院、顶层带有屋顶花园，二层更是极为大胆地设计了转角露台花园，为天津献上真正的公园式人居范本。
 
建面约275-310㎡跃层官邸，以创新型“叠变”平层，为天津奢宅再造一个难以企及的天花板。约6.4米墅级挑空、270度观景视野，超常规尺度突破了现有的人居想象，以水西一线湖景为映衬，重塑天津奢宅产品主义美学。

同时跃层官邸在装标上更是不计成本，建面约310㎡跃层官邸引入“中国最贵豪宅”（均价超38万元/m²，目前套均价0.7-1亿元）绿城·上海黄浦湾的精装理念，采用法式轻奢风格构建华丽的居家奢雅场域；建面约275㎡跃层官邸提取限量版奢侈品作为设计灵感，采用“香奈儿风格”营造一场家居风格上的全感官精神盛宴。
    

绿城·水西雲庐E地块约310㎡样板间效果图

绿城·水西雲庐E地块约275㎡样板间效果图

目前绿城·水西雲庐E地块西区热罄，7#、9#、14#新品加推在即，配合新政当下银十旺季，必将再度书写雲庐式热销传奇。
 

城市焕新已经箭在弦上，伴随着新周期的到来，天津楼市市场反应会越来越强烈。绿城深耕天津八载，三个项目领跑板块，热度不减；用细节打动置业者，用超强实景兑现力展现品质硬实力。天津绿城三盘延续绿城的品质基因，从建筑到配套，从居住到生活，全方位从优匠筑，力书天津改善人居作品的新篇章。