中海学府源境，是中海地产高端产品系“源境系”的代表作，天津中海荣筑新梅江第八子，以新梅江板块的澎湃发展、醇熟而全面的城市生活配套、焕新臻贵的城市洋房，联袂工科中海的精工匠心，以全新5“L”学府洋房社区，成就新梅江高品质改善人居的封面。

项目择址新梅江繁华主城，享板块内两纵三横多轨立体路网，六大商圈环绕，环宇城商业举步即达，天津医院，医大二院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。

河西第三学名校云集，项目距离片区内规划的教育地块直线距离约600米，真正的学府在侧，书香陪伴。

中海学府源境延续中海左岸源境集合人文艺术和现代时尚的活力社区特质外，推出全新5 “L”成长社区，打造符合客户需求的全龄陪伴、多元实用的宜居社区。

Live——自然低密的社区规划

项目外有醇熟商、铁、学配套，内有高绿量自然景观，容积率约2.1，绿地率约40%，社区内洋房高层分业态独立分区对称布局，业态更加纯粹，低密森境社区敬献高品质追求的生活家。

LIVE  LOVE  LEARN  3L——陪伴式成长社区空间

中海学府源境的景观设计以“学府自然，时光成长”为主题，打造以自然为基底的“3L（LIVE  LOVE  LEARN）”全龄陪伴式成长社区空间，密林花语、滑翔山谷、叶叶谷乐园三大亲子组团景观，让孩子在自然中成长、陪伴中成长、科普中成长，适幼化的匠心设计，让儿童在此健康快乐成长。

Elite——美学立面 IMAX落地窗

中海学府源境的建筑立面延续左岸源境原有的以“黑色边框+白色平面”为标志的香奈儿审美体系的同时加入象征活力与生命力的朝阳色进行点缀，选取学府源境（ELITE SOURCE）英文案名“精英之源”ELITE的 L 形状作为超级符号应用到外立面，象征着项目业主及子女欣欣向荣、精英圈层的风貌。项目全产品均为IMAX落地窗，大玻璃立面，更多采光更多温暖。

libery —— 庭院洋房产品进阶

中海学府源境推出首层带私属庭院的洋房产品，部分洋房楼栋首层带有30-50㎡的围合院落，种花弄草、嬉戏玩耍、品茶下棋，一方小院为全家人的生活增添更多诗意。本项目推出的带小院的洋房产品在新梅江板块几乎是绝版产品，其稀缺性不言而喻。 

中海学府源境未开先火，单月到访客户超1000组，项目预计在1月底迎来首开，项目洋房、高层样板间已经开放，意向客户全城征集中，首开期买房是非常合适的，关注孩子成长，想为家人提供更好生活朋友千万别错过。

户型品鉴

洋房：约91㎡文华户型

洋房：约108㎡博学户型

洋房：约126㎡博雅户型

高层：约85平米书香户型

高层：约105㎡翰墨户型