近日房天下购房群里大量购房者在咨询天津教育政策问题，主要包括入学资格、初高中转学问题。

临近五六月的小学入学报名，大家对“学区房”的关注明显提升。购房市场反应也很迅速，看房买房人群中有一半都是孩子都是到了上学的年龄的。

有个有意思的说法是说天津人买房是基因里自带的。就是为了孩子买房不犹豫，属于天津家长往下疼的这种基因。虽说即使上了重点小学，孩子也未必是清北的料，但是万事皆有但凡两个字，但凡我有点能力，我委屈点自己也想给孩子提供更好的学习基础。所以说基因这个事它改变不了，是天津人骨子里血脉一代更比一代强的愿景。

这些为了上学买房的购房者中，最关注的就是学区的问题。和平区一套房锁9年，河西、南开一直网传的要实行6年一学位，学区的政策也是时时在变化。

其实天津的核心优势真的是只是学区么？为什么那么多异地购房者会选择天津购房上学？天津的快乐教育不留作业真的能卷过其他城市么？答案不言而喻，总结下来，天津在教育上的优势真正是两点，自主命题以及相对容易的落户政策。

首先是高考优势，天津的高考自主命题，试卷难度相对较低，更注重考察考生的应变能力和基础知识。加之天津的高考考生数量较少，相比其他高考大省，如河南、四川、山东等，考生数量较少，竞争压力相对较小。天津本科升学率仅次于北京，211高校录取率和985高校录取率排名均位居全国前五。

其次是相对简单的转学手续以及明确的学片划分，买哪的房大概率就能就近上旁边的学校，所以不少异地购房者从小学开始为了教育就会选择在天津置业。

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不难看出，不论你是想上更好区域的学校的，还是异地落户上学需求的，买房前房子的学校配置一定要核实好，以下给大家介绍几个跟学区相关的楼盘，一切以官宣为准，用事实说话。

第一种是现房，即买房落户口即可办理相关入学转学手续，具体政策以区域下发官方政策为准。

天物郁江溪岸·丽竹苑——现房 已明确划片河西区美塘小学

天物郁江溪岸·丽竹苑实体现房，即买即入住，项目2公里范围内地铁10号线南珠桥站，6号线梅江道站， 1号线陈塘站和土城站，交通非常便捷。栋楼总数2栋、均为11层到顶、户型面积85-100㎡、共计80套；目前建面约97平米户型在售，房源总价段约310-340万元/套。

（2023年河西区美塘小学招生简章照片）

天津瑞府——现房 天津市河西区梅苑小学

天津瑞府项目高层10号楼在售，建筑面积约106平米/122平米三室两厅两卫，均价36000元/平米。一期已交付，现房入住。

绿城桂语听蘭——现房 天津空港保税区实验小学

绿城·桂语听蘭洋房产品均价23000-25000元/㎡。项目6#楼洋房6F到顶，仅24席，主力户型面积143㎡ ，均价23000-25000元/㎡，12#楼洋房10F到顶，主力户型面积125㎡，均价22000元/㎡。 项目位于空港经济区一期核芯位置，双学校一路之隔，周边配套成熟，商业、地铁、医院一应俱全，项目一期目前实景呈现，预计年内交付，建面约76-140㎡准现房特惠清盘中。

（绿城桂语听蘭临近的空港实验小学）

第二种是已明确签约学校 楼盘可能未交付，签约学校还在建中等 暂时还不具备入学条件

中国铁建花语尚东 金地万悦城——九年一贯制公办学校东丽金钟小外

中国铁建花语尚东二期在售洋房和小高层产品，主推户型面积75-143平，小高层均价15000元/平，洋房均价19000元/平起。

金地万悦城目前二期3、6、7、8号楼在售，均价14500元/平。

（金钟板块小学签约仪式现场照片）

鹏飞·南开学苑——引入由南开中学、中营小学共同参与的集团化办学九年一贯制学校

鹏飞·南开学苑在售78平米、85平米、98平米、111平米户型。在售均价40000元/平米，项目由9栋高层和4栋洋房组成，户型建筑面积约78-126㎡。

（鹏飞入学相关文件）

龙曜城——计划引进南开中学北辰校区

北中环全龄人文社区龙曜城，项目位于天津中环·京津路与普济河道交会东行300米，由龙湖龙智造提供建造管理，首开高层8#、9#，洋房10#、15#基本售罄，新品89㎡-129㎡加推在即，北中环新核心迭代人居，详情请咨询售楼处。

一曲天辰——新华中学北辰学校落户北辰文化区

一曲天辰位于天津市北辰区北辰西道与嘉安南路交叉口处南侧，规划29栋多层小高层及高层，建筑面积约78-130平米户型，首开楼栋为26#，均价10000元/平米，在售面积78、95㎡，18层到顶，2T4小高产品，洋房待售。

（一曲天辰学校相关信息）