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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月天津新房价格18790元/平，环比上月上涨0.07%。从区县角度来看，本月天津房价新房价格最高的区县是和平52626元/平，涨幅最大的区县是河东36521元/平，环比上月上涨1.55%，跌幅最大的区县是滨海新区14364元/平，环比上月下降0.82%。
一、天津新房价格情况
5月天津新房价格18790元/平，环比上月上涨0.07%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月天津新房价格前三名是和平52626元/平、南开40538元/平、河西37480元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9348元/平、静海9467元/平。其中，涨幅最大的区县是河东36521元/平，环比上月上涨1.55%，跌幅最大的区县是滨海新区14364元/平，环比上月下降0.82%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 天津 | 河东 | 36521 | 1.55 |
| 天津 | 东丽 | 15165 | 0.62 |
| 天津 | 北辰 | 16561 | 0.56 |
| 天津 | 武清 | 14763 | 0.27 |
| 天津 | 津南 | 13521 | 0.27 |
| 天津 | 和平 | 52626 | 0.03 |
| 天津 | 南开 | 40538 | 0.03 |
| 天津 | 蓟州 | 12214 | 0.00 |
| 天津 | 静海 | 9467 | 0.00 |
| 天津 | 宝坻 | 9348 | -0.02 |
| 天津 | 河北 | 35725 | -0.09 |
| 天津 | 红桥 | 30617 | -0.14 |
| 天津 | 宁河 | 9206 | -0.15 |
| 天津 | 西青 | 34951 | -0.19 |
| 天津 | 河西 | 37480 | -0.49 |
| 天津 | 滨海新区 | 14364 | -0.82 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为天津雅颂居。天津雅颂居位于天津河东六纬路与六经路交口南侧，由天津嘉里房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天津雅颂居）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年5月天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天津雅颂居 | 河东 | 住宅 | 待定 | 153 |
| 2 | 金厦龙第公府 | 宝坻 | 住宅 | 13000元/平方米 | 152 |
| 3 | 新城旭辉悦隽都会 | 滨海新区 | 住宅 | 9000元/平方米 | 132 |
| 4 | 中核智慧城 | 滨海新区 | 商业 | 13000元/平方米 | 123 |
| 5 | 未来城 | 北辰 | 住宅 | 19000元/平方米 | 122 |
| 6 | 津铁·金诺 | 河西 | 住宅 | 35000元/平方米 | 114 |
| 7 | 中海云麓公馆 | 红桥 | 商业 | 45000元/平方米 | 113 |
| 8 | 信达格调·美古花园 | 和平 | 住宅 | 79000元/平方米 | 112 |
| 9 | 中交春风景里 | 红桥 | 住宅 | 19500元/平方米 | 105 |
| 10 | 天津桂语映月 | 西青 | 住宅 | 21000元/平方米 | 105 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中西青1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 格调初晴·墅 | 西青 | 2023年4月27日洋房5#、20#,叠拼26#、30#、32#加推 | 58000元/平方米 | 三居/四居 | 天津津滨时代置业投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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