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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周天津西青新房价格34969元/平，环比上周上涨0.06%。从商圈角度来看，本周西青新房价格前三的商圈是中北镇33512元/平，李七庄56684元/平，杨柳青15557元/平。
一、天津西青新房价格情况
5月第1周天津西青新房价格34969元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：西青新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周西青最受关注的项目楼盘为津门正荣府。津门正荣府位于天津西青南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处，由正荣荣域(天津)置业发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（津门正荣府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年5月第1周天津西青热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 津门正荣府 | 西青 | 别墅 | 18000元/平方米 | 78 |
| 2 | 招商公园1872 | 西青 | 住宅 | 135万元/套 | 49 |
| 3 | 金融街南站金悦府 | 西青 | 住宅 | 126万元/套 | 38 |
| 4 | 绿城·水西雲庐 | 西青 | 住宅 | 35000元/平方米 | 30 |
| 5 | 天津桂语映月 | 西青 | 住宅 | 21000元/平方米 | 21 |
| 6 | 绿城·晓月晴川 | 西青 | 住宅 | 19500元/平方米 | 21 |
| 7 | 融泰城 | 西青 | 住宅 | 22000元/平方米 | 20 |
| 8 | 金地·藝華里 | 西青 | 别墅 | 18600元/平方米 | 19 |
| 9 | 西青区保泽西道与香怡道交口东南侧 | 西青 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 联发锦里 | 西青 | 住宅 | 22400元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共3楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中西青1个，河北1个，津南1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·西棠和煦 | 津南 | 2023年9月23日已开盘 | 21000元/平方米 | 三居 | 保利发展控股集团股份有限公司 |
| 2 | 中车津浦智汇港 | 河北 | 166万元/套 | 二居/三居 | 中车科技园(天津)有限公司 | |
| 3 | 格调初晴·墅 | 西青 | 2023年4月27日洋房5#、20#,叠拼26#、30#、32#加推 | 58000元/平方米 | 三居/四居 | 天津津滨时代置业投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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