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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周天津津南新房价格13521元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周津南新房价格前三的商圈是咸水沽15190元/平，八里台镇9031元/平，海河教育园20415元/平。
一、天津津南新房价格情况
5月第2周天津津南新房价格13521元/平，环比上周持平。
图1：津南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周津南最受关注的项目楼盘为中国铁建·花语天宸。中国铁建·花语天宸位于天津津南津南区海棠街海教园南开大学旁，由天津京晟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中国铁建·花语天宸）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年5月第2周天津津南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中国铁建·花语天宸 | 津南 | 住宅 | 20000元/平方米 | 59 |
| 2 | 天房发展·林里公园 | 津南 | 住宅 | 13500元/平方米 | 20 |
| 3 | 金地山川印 | 津南 | 别墅 | 20000元/平方米 | 20 |
| 4 | 保利·西棠和煦 | 津南 | 商业 | 21000元/平方米 | 19 |
| 5 | 米兰阳光 | 津南 | 别墅 | 18500元/平方米 | 12 |
| 6 | 天津悦府 | 津南 | 住宅 | 15500元/平方米 | 12 |
| 7 | 财信河西府 | 津南 | 住宅 | 31000元/平方米 | 11 |
| 8 | 新城和兴府 | 津南 | 商业 | 12500元/平方米 | 11 |
| 9 | 首创禧悦 | 津南 | 住宅 | 16000元/平方米 | 11 |
| 10 | 天津美的·云熙府 | 津南 | 住宅 | 20000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共5楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中河西1个，西青1个，滨海新区1个，河北1个，津南1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中核智慧城 | 滨海新区 | 2021年8月24日加推4#、9#、57# | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 中核智慧城(天津)教育管理有限公司 |
| 2 | 保利·西棠和煦 | 津南 | 2023年9月23日已开盘 | 21000元/平方米 | 三居 | 保利发展控股集团股份有限公司 |
| 3 | 中车津浦智汇港 | 河北 | 166万元/套 | 二居/三居 | 中车科技园(天津)有限公司 | |
| 4 | 联发城投梅江和悦 | 河西 | 2024年5月1日已首开6/7/8# | 34500元/平方米 | 三居 | 天津联投房地产开发有限公司 |
| 5 | 格调初晴·墅 | 西青 | 2023年4月27日洋房5#、20#,叠拼26#、30#、32#加推 | 58000元/平方米 | 三居/四居 | 天津津滨时代置业投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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