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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周天津新房价格18749元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52822元/平，涨幅最大的区县是津南13707元/平，环比上周上涨0.21%，跌幅最大的区县是河西37392元/平，环比上周下降0.16%。
一、天津新房价格情况
7月第1周天津新房价格18749元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52822元/平、南开40337元/平、河西37392元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9371元/平、静海9467元/平。其中，涨幅最大的区县是津南13707元/平，环比上周上涨0.21%，跌幅最大的区县是河西37392元/平，环比上周下降0.16%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 津南 | 13707 | 0.21 |
| 宝坻 | 9371 | 0.01 |
| 和平 | 52822 | 0.00 |
| 南开 | 40337 | 0.00 |
| 河东 | 36441 | 0.00 |
| 河北 | 35725 | 0.00 |
| 西青 | 34998 | 0.00 |
| 红桥 | 30617 | 0.00 |
| 北辰 | 16799 | 0.00 |
| 东丽 | 14808 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14257 | 0.00 |
| 蓟州 | 12166 | 0.00 |
| 静海 | 9467 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
| 武清 | 14420 | -0.12 |
| 河西 | 37392 | -0.16 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中铁·滨城云著。中铁·滨城云著位于天津滨海新区嘉丰路与欣滨道交口，由天津同兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中铁·滨城云著）楼盘价值评分为8.6分。
| 2024年7月第1周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中铁·滨城云著 | 滨海新区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 143 |
| 2 | 金地新城大境 | 宝坻 | 商业 | 11500元/平方米 | 132 |
| 3 | 新华联世家 | 武清 | 别墅 | 35000元/平方米 | 85 |
| 4 | 绿城柳岸晓风 | 西青 | 住宅 | 28500元/平方米 | 68 |
| 5 | 美的云筑 | 西青 | 住宅 | 24500元/平方米 | 49 |
| 6 | 绿城天津诚园 | 河西 | 住宅 | 43000元/平方米 | 30 |
| 7 | 中海镜映南开 | 南开 | 住宅 | 58000元/平方米 | 30 |
| 8 | 海景文苑 | 河西 | 住宅 | 32000元/平方米 | 30 |
| 9 | 招商津湾天玺 | 和平 | 住宅 | 35000元/平方米 | 30 |
| 10 | 中海城市广场钻石湾 | 河东 | 商业 | 1300万元/套 | 29 |
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