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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周天津东丽新房价格14804元/平，环比上周下跌0.21%。从商圈角度来看，本周东丽新房价格前三的商圈是张贵庄24188元/平，东丽湖10549元/平，东丽开发区21000元/平。
一、天津东丽新房价格情况
7月第3周天津东丽新房价格14804元/平，环比上周下跌0.21%。
图1：东丽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周东丽最受关注的项目楼盘为中交海河玺。中交海河玺位于天津东丽东丽区海河东路与月牙河东路交口东北侧，由天津中交城市发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交海河玺）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年7月第3周天津东丽热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交海河玺 | 东丽 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 2 | 上东金茂智慧科学城五期(D3地块) | 东丽 | 住宅 | 25000元/平方米 | 20 |
| 3 | 中交雅郡城东春晓 | 东丽 | 住宅 | 13500元/平方米 | 20 |
| 4 | 津东丽海(挂)2023-005号 | 东丽 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 津东丽海(挂)2023-006号 | 东丽 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 中建锦绣丽城当红PRO | 东丽 | 商业 | 15000元/平方米 | 12 |
| 7 | 金地房产专卖店 | 东丽 | 别墅 | 98万元/套 | 10 |
| 8 | 中国铁建花语尚东 | 东丽 | 住宅 | 90万元/套 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青2个，滨海新区1个，河北1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城天津桂语朝阳 | 西青 | 2024-07-06 | 15800元/平方米 | 二居/三居 | 绿城中国 |
| 2 | 美的云筑 | 西青 | 2024-07-02 | 24500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津美智房地产开发有限公司 |
| 3 | 万科滨江都会 | 滨海新区 | 2024-07-31 | 14500元/平方米 | 二居/三居 | 天津海晶万创房地产开发有限公司 |
| 4 | 首创天阅公馆 | 河北 | 2024-07-06 | 30000元/平方米 | 二居/三居 | 天津城铁港铁建设有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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