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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周天津津南新房价格13717元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周津南新房价格前三的商圈是咸水沽15190元/平，八里台镇9031元/平，海河教育园20355元/平。
一、天津津南新房价格情况
8月第2周天津津南新房价格13717元/平，环比上周持平。
图1：津南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周津南最受关注的项目楼盘为中国铁建花语天境。中国铁建花语天境位于天津津南海河教育园区宁慧路与雅深路交口，由中铁建设集团天津京晟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中国铁建花语天境）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年8月第2周天津津南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中国铁建花语天境 | 津南 | 住宅 | 18000元/平方米 | 30 |
| 2 | 中国铁建·花语天宸 | 津南 | 住宅 | 20000元/平方米 | 29 |
| 3 | 天悦风华三期 | 津南 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 4 | 保利·西棠和煦 | 津南 | 商业 | 21000元/平方米 | 21 |
| 5 | 中建悦庐棠墅 | 津南 | 别墅 | 21000元/平方米 | 21 |
| 6 | 象博豪庭 | 津南 | 住宅 | 22000元/平方米 | 12 |
| 7 | 天房发展·林里公园 | 津南 | 住宅 | 13500元/平方米 | 12 |
| 8 | 金地山川印 | 津南 | 别墅 | 20000元/平方米 | 11 |
| 9 | 富力又一城 | 津南 | 商铺 | 12000元/平方米 | 11 |
| 10 | 沽上江南槿棠 | 津南 | 住宅 | 13000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中东丽1个，滨海新区1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年8月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
| 2 | 中新·半湖伴杉 | 滨海新区 | 2024年8月8日已推售7#、8#、10#、12# | 15000元/平方米 | 三居 | 中新天津生态城投资开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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