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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周天津静海新房价格9543元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周静海新房价格前三的商圈是团泊湖东区7484元/平，静海城区14442元/平，团泊湖西区12088元/平。
一、天津静海新房价格情况
8月第4周天津静海新房价格9543元/平，环比上周持平。
图1：静海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周静海最受关注的项目楼盘为金科天湖。金科天湖位于天津静海团泊新城西区体育大道与常海道交口奥特莱斯东侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金科天湖）楼盘价值评分为8.8分。
| 2024年8月第4周天津静海热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金科天湖 | 静海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 基业世琾 | 静海 | 别墅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 3 | 万达自在澜湾 | 静海 | 住宅 | 12600元/平方米 | 11 |
| 4 | 林奇郡中心城 | 静海 | 别墅 | 6600元/平方米 | 10 |
| 5 | 津静(挂)2023-01号 | 静海 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中滨海新区2个，东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天保·天成燕居 | 滨海新区 | 8月18日已开盘 | 23000元/平方米 | 三居 | 天津天保德源房地产开发有限公司 |
| 2 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年8月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
| 3 | 中新·半湖伴杉 | 滨海新区 | 2024年8月8日已推售7#、8#、10#、12# | 15000元/平方米 | 三居 | 中新天津生态城投资开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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