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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第2周天津南开新房价格40459元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南开新房价格前三的商圈是王顶堤39695元/平，天拖32263元/平，老城厢51711元/平。
一、天津南开新房价格情况
9月第2周天津南开新房价格40459元/平，环比上周持平。
图1：南开新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南开最受关注的项目楼盘为格调隐翠轩。格调隐翠轩位于天津南开南开区黄河道与咸阳路交口西南侧，由天津南开城投城市更新产业运营有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为38500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（格调隐翠轩）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第2周天津南开热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 格调隐翠轩 | 南开 | 住宅 | 38500元/平方米 | 30 |
| 2 | 天保上城观景 | 南开 | 商业 | 37000元/平方米 | 20 |
| 3 | 中交海河公馆 | 南开 | 商业 | 48000元/平方米 | 19 |
| 4 | 绿城·凤起悦鸣 | 南开 | 住宅 | 65000元/平方米 | 19 |
| 5 | 金融街·融府 | 南开 | 住宅 | 38000元/平方米 | 11 |
| 6 | 格调观麟花园 | 南开 | 住宅 | 40500元/平方米 | 10 |
| 7 | 中海·峰境南开 | 南开 | 住宅 | 60000元/平方米 | 10 |
| 8 | 天房崇德园三期 | 南开 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | 奕聪花园 | 南开 | 商业 | 17000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中滨海新区1个，东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 品致臻熙 | 滨海新区 | 2024年9月4日 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 |
| 2 | 观承·礼院 | 东丽 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 天津滨海发展建设有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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