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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周天津河西新房价格37538元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周河西新房价格前三的商圈是陈塘庄34874元/平，梅江47345元/平，友谊路63000元/平。
一、天津河西新房价格情况
10月第2周天津河西新房价格37538元/平，环比上周持平。
图1：河西新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周河西最受关注的项目楼盘为格调馥颂花园。格调馥颂花园位于天津河西解放南路与浩江道交口东南侧，由天津渤海置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为42000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（格调馥颂花园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月第2周天津河西热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 格调馥颂花园 | 河西 | 住宅 | 42000元/平方米 | 330 |
| 2 | 天津湾海景芯苑 | 河西 | 商住楼 | 27500元/平方米 | 49 |
| 3 | 中海时光之镜 | 河西 | 住宅 | 45000元/平方米 | 38 |
| 4 | 中海左岸澜庭 | 河西 | 商业 | 328万元/套 | 30 |
| 5 | 天物郁江溪岸·丽竹苑 | 河西 | 住宅 | 33000元/平方米 | 30 |
| 6 | 御江臺 | 河西 | 住宅 | 43000元/平方米 | 30 |
| 7 | 海景文苑 | 河西 | 住宅 | 32000元/平方米 | 29 |
| 8 | 体北金茂府 | 河西 | 住宅 | 58000元/平方米 | 21 |
| 9 | 体北鲁能公馆 | 河西 | 住宅 | 55000元/平方米 | 21 |
| 10 | 中海峰境梅江 | 河西 | 住宅 | 55000元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南开1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金融街·融府 | 南开 | 2024年10月10日 | 38000元/平方米 | 二居/三居 | 天津房开咨询有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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