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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周天津河东新房价格36344元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周河东新房价格前三的商圈是大直沽38000元/平，一号桥25000元/平，津滨大道26000元/平。
一、天津河东新房价格情况
10月第3周天津河东新房价格36344元/平，环比上周持平。
图1：河东新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周河东最受关注的项目楼盘为中海城市广场钻石湾。中海城市广场钻石湾位于天津河东海河东路与十一经路交口(利顺德码头对岸)，由中信保利达地产(天津)有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为1300万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海城市广场钻石湾）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年10月第3周天津河东热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海城市广场钻石湾 | 河东 | 商业 | 1300万元/套 | 28 |
| 2 | 格调步庭 | 河东 | 商业 | 30000元/平方米 | 21 |
| 3 | 红城 | 河东 | 住宅 | 28000元/平方米 | 12 |
| 4 | 龙湖·海河砚熙台 | 河东 | 别墅 | 40000元/平方米 | 11 |
| 5 | 上实仰山 | 河东 | 住宅 | 38000元/平方米 | 11 |
| 6 | 凯旋门 | 河东 | 住宅 | 25000元/平方米 | 11 |
| 7 | 城投万欣城 | 河东 | 住宅 | 32500元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南开1个，滨海新区1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中国铁建·滨海云帆 | 滨海新区 | 2024年10月13日 | 13000元/平方米 | 二居/三居 | 中铁十八局集团天津置业有限公司 |
| 2 | 金融街·融府 | 南开 | 2024年10月10日 | 38000元/平方米 | 二居/三居 | 天津房开咨询有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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