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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周天津河北新房价格35352元/平，环比上周下跌0.23%。从商圈角度来看，本周河北新房价格前三的商圈是王串场32000元/平，海河沿线38467元/平，南口路26445元/平。
一、天津河北新房价格情况
10月第3周天津河北新房价格35352元/平，环比上周下跌0.23%。
图1：河北新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周河北最受关注的项目楼盘为北宁公元。北宁公元位于天津河北育红路与思源路交口,中环线盐坨桥东侧北宁公园北门对面，由天津天房新河房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北宁公元）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年10月第3周天津河北热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北宁公元 | 河北 | 商业 | 26000元/平方米 | 12 |
| 2 | 中车·中环学府 | 河北 | 住宅 | 24000元/平方米 | 12 |
| 3 | 中国铁建公馆189 | 河北 | 商业 | 12000元/平方米 | 12 |
| 4 | 中国铁建花语津郡 | 河北 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 5 | 天津诺德中心 | 河北 | 商业 | 53000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南开1个，滨海新区1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中国铁建·滨海云帆 | 滨海新区 | 2024年10月13日 | 13000元/平方米 | 二居/三居 | 中铁十八局集团天津置业有限公司 |
| 2 | 金融街·融府 | 南开 | 2024年10月10日 | 38000元/平方米 | 二居/三居 | 天津房开咨询有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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