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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第3周天津河西新房价格37372元/平，环比上周上涨0.21%。从商圈角度来看，本周河西新房价格前三的商圈是陈塘庄34874元/平，梅江47345元/平，友谊路63000元/平。
一、天津河西新房价格情况
11月第3周天津河西新房价格37372元/平，环比上周上涨0.21%。
图1：河西新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周河西最受关注的项目楼盘为宾西路5号。宾西路5号位于天津河西叠彩道与宾馆西路交口，由天津立达房地产投资有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为63000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（宾西路5号）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年11月第3周天津河西热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 宾西路5号 | 河西 | 住宅 | 63000元/平方米 | 21 |
| 2 | 北大资源阅城 | 河西 | 住宅 | 26000元/平方米 | 20 |
| 3 | 河西区太湖路与浩江道交口东南侧 | 河西 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 天地源熙樾台 | 河西 | 商业 | 25000元/平方米 | 12 |
| 5 | 体北金茂府 | 河西 | 住宅 | 58000元/平方米 | 11 |
| 6 | 津铁·金诺 | 河西 | 住宅 | 35000元/平方米 | 11 |
| 7 | 城投蓝城天津锦园 | 河西 | 住宅 | 32000元/平方米 | 10 |
| 8 | 中冶盛世国际广场mini墅 | 河西 | 商住楼 | 21000元/平方米 | 10 |
| 9 | 创意之城·蘭园 | 河西 | 住宅 | 34000元/平方米 | 10 |
| 10 | 华宇御熹臺 | 河西 | 别墅 | 50000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中滨海新区2个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 贻成·华府 | 滨海新区 | 2024-11-07 | 16500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津港城房地产经营有限公司 |
| 2 | 品致鸿熙 | 滨海新区 | 2024年11月2日首开 | 12000元/平方米 | 二居 | 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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