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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周天津东丽新房价格15138元/平，环比上周下跌0.15%。从商圈角度来看，本周东丽新房价格前三的商圈是张贵庄24188元/平，东丽湖10817元/平，东丽开发区21000元/平。
一、天津东丽新房价格情况
12月第4周天津东丽新房价格15138元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：东丽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周东丽最受关注的项目楼盘为时代之城。时代之城位于天津东丽金钟河大街与外环东路交口西南侧，由天津金钟城市更新建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（时代之城）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第4周天津东丽热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 时代之城 | 东丽 | 住宅 | 18000元/平方米 | 50 |
| 2 | 津东丽赵(挂)2024-13号 | 东丽 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 百郦荣锦苑 | 东丽 | 住宅 | 147万元/套 | 20 |
| 4 | 瑜芳园 | 东丽 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 5 | 金地房产专卖店 | 东丽 | 别墅 | 98万元/套 | 12 |
| 6 | 万科东郡 | 东丽 | 住宅 | 20000元/平方米 | 11 |
| 7 | 中交海河玺 | 东丽 | 住宅 | 26000元/平方米 | 10 |
| 8 | 金地万悦城 | 东丽 | 住宅 | 14500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中河东1个，滨海新区2个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 津铁格调罗宁花园 | 河东 | 2024年12月22日已首开小高2#、洋房8#、9# | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 天津前程城市更新产业运营有限公司 |
| 2 | 山川·如院 | 滨海新区 | 预计2024-12 | 待定 | 天津山川融城房地产开发有限公司 | |
| 3 | 天保·天成燕居 | 滨海新区 | 2024年12月14日已加推6# | 23000元/平方米 | 三居 | 天津天保德源房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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