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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周天津河西新房价格37479元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周河西新房价格前三的商圈是陈塘庄34786元/平，梅江47345元/平，友谊路63000元/平。
一、天津河西新房价格情况
12月第5周天津河西新房价格37479元/平，环比上周持平。
图1：河西新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周河西最受关注的项目楼盘为津西洞(挂)2023-015号。津西洞(挂)2023-015号位于天津河西河西区泗水道与洞庭路交口东南侧，由天津中海地产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年12月第5周天津河西热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 津西洞(挂)2023-015号 | 河西 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 津铁·金诺 | 河西 | 住宅 | 35000元/平方米 | 11 |
| 3 | 体北鲁能公馆 | 河西 | 住宅 | 55000元/平方米 | 11 |
| 4 | 格调馥颂花园 | 河西 | 住宅 | 43000元/平方米 | 11 |
| 5 | 天地源熙樾台 | 河西 | 商业 | 25000元/平方米 | 10 |
| 6 | 湘江道8号 | 河西 | 住宅 | 50000元/平方米 | 10 |
| 7 | 津西平(挂)2024-24号 | 河西 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 中海左岸源境 | 河西 | 住宅 | 39000元/平方米 | 10 |
| 9 | 中冶盛世国际广场mini墅 | 河西 | 商住楼 | 21000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青1个，河东1个，滨海新区2个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山川·如院 | 滨海新区 | 预计2024-12 | 待定 | 天津山川融城房地产开发有限公司 | |
| 2 | 津铁格调罗宁花园 | 河东 | 2024年12月22日已首开小高2#、洋房8#、9# | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 天津前程城市更新产业运营有限公司 |
| 3 | 美的云筑 | 西青 | 2021-06-30 | 25000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 天津美智房地产开发有限公司 |
| 4 | 天保·天成燕居 | 滨海新区 | 2024年12月14日已加推6# | 23000元/平方米 | 三居 | 天津天保德源房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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