3月30日，万科·东庐首开告捷，当日房源火速售罄，认购金额突破2.2亿元。项目总建面约7.9万方，整体规划24栋5-11层洋房，2栋19层到顶小高层，打造约89-102㎡全能小高和106-137㎡花园洋房产品，以“超级底盘”设计重塑滨海人居标杆，开启天津万科深耕33载的又一里程碑。

外部价值：占位第五大街 享城市核心资源

项目择址滨海新区第五大街与东海路交汇处，与开发区共享成熟配套：

商业繁华：约600米可达永旺梦乐城，3公里内接驳泰达MSD、周大福金融中心等城市级商圈；

优质学府：板块内建有滨海第一幼儿园、天津市实验小学滨海学校、天津市实验中学滨海育华学校，九年一贯制升学；

交通便捷：紧邻东海路主干道，距津滨轻轨9号线会展中心站约400米；

健康生态：3公里内可达泰达城市公园、泰丰公园，2.2公里覆盖泰达医院。

内部革新：超级底盘+场景化社区 兑现“下楼即度假”的生活

超级底盘革新社区规划：住宅整体抬高约5米打造超级底盘，下层嵌入1950㎡商业、阳光车库及Co-life会所，上层住宅与空中花园私享静谧，下层社区与城市交融交互。

Co-life会所：打造健身、学习、童玩盒子，根据不同年龄层打造不同功能分区，构建属于每个人的心灵岛屿。

立体景观与四季礼序：以“春夏秋冬四园”串联归家动线，立体绿洲覆盖屋顶花园、平台疏林及下沉庭院，打造“下楼即度假”的生活体验。

LDKBG一体化户型：客厅、餐厅、厨房、阳台、花园一体化设计，预留成长型空间，适配家庭不同成长阶段需求。

全屋装修交付：在基础装修标准之上，从客户真实生活需求出发将装修功能定制不同加载包，从颜值、收纳、功能不同维度满足不同家庭的多样化需求。

自万科·东庐示范区开放以来，项目以“所见即所得”的实景呈现赢得市场高度认可，实景样板间开放：精装细节、功能场景等全面落地，消弭期房信任壁垒；3月累计接待客户超2000组，创板块热度新高。

万科·东庐的热销，源于其对“外部资源+内部产品”的双重深耕。东庐用实景样板间、人性化精装和创新社区规划，兑现“下楼即度假”的承诺。未来，这一“内外兼修”的标杆之作，或将持续引领滨海人居升级浪潮。