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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周天津东丽新房价格15096元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周东丽新房价格前三的商圈是张贵庄24188元/平，东丽湖10817元/平，东丽开发区21000元/平。
一、天津东丽新房价格情况
4月第1周天津东丽新房价格15096元/平，环比上周持平。
图1：东丽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周东丽最受关注的项目楼盘为上东金茂智慧科学城二期。上东金茂智慧科学城二期位于天津东丽沙柳南路与方山道交口，由天津东辉产创有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（上东金茂智慧科学城二期）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年4月第1周天津东丽热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 上东金茂智慧科学城二期 | 东丽 | 住宅 | 24500元/平方米 | 39 |
| 2 | 金融街听湖小镇 | 东丽 | 住宅 | 12500元/平方米 | 29 |
| 3 | 天津华侨城纯水岸·锦里 | 东丽 | 住宅 | 13500元/平方米 | 21 |
| 4 | 上东金茂智慧科学城三期 | 东丽 | 住宅 | 23500元/平方米 | 20 |
| 5 | 上东金茂智慧科学城 | 东丽 | 住宅 | 27000元/平方米 | 20 |
| 6 | 上东金茂智慧科学城四期(D1地块) | 东丽 | 住宅 | 25500元/平方米 | 19 |
| 7 | 天津华侨城天鹅堡·观筑 | 东丽 | 别墅 | 11500元/平方米 | 12 |
| 8 | 松江东湖小镇 | 东丽 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 9 | 上东金茂府 | 东丽 | 别墅 | 40000元/平方米 | 10 |
| 10 | 东湖嘉庭 | 东丽 | 住宅 | 7000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 彩虹城 | 西青 | 2025.04.03 | 7000元/平方米 | 一居/二居 | 天津市信瑞房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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