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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周天津滨海新区新房价格14315元/平，环比上周上涨0.07%。从商圈角度来看，本周滨海新区新房价格前三的商圈是开发区20650元/平，汉沽8439元/平，空港经济区22707元/平。
一、天津滨海新区新房价格情况
4月第3周天津滨海新区新房价格14315元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：滨海新区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周滨海新区最受关注的项目楼盘为滨海高新区华苑科技园。滨海高新区华苑科技园位于天津滨海新区滨海高新区华苑科技园，由天津海泰建设开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年4月第3周天津滨海新区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨海高新区华苑科技园 | 滨海新区 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 2 | 樾塘 | 滨海新区 | 住宅 | 10900元/平方米 | 21 |
| 3 | 景瑞誉璟天地 | 滨海新区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 4 | 宜禾南湾 | 滨海新区 | 住宅 | 15500元/平方米 | 12 |
| 5 | 际华园·天津府 | 滨海新区 | 住宅 | 18500元/平方米 | 12 |
| 6 | 天保·天成燕居 | 滨海新区 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 7 | 贝肯山 | 滨海新区 | 别墅 | 34000元/平方米 | 11 |
| 8 | 万科大都会1号 | 滨海新区 | 商业 | 25000元/平方米 | 11 |
| 9 | 芳云园三期 | 滨海新区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 宜禾锦棠 | 滨海新区 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青1个，南开1个，北辰1个，河东1个，滨海新区1个，东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 格调观麟花园 | 南开 | 2025.04.19 | 42000元/平方米 | 三居 | 天津泰达建设集团有限公司 |
| 2 | 博屿海 | 滨海新区 | 2025.04 | 9400元/平方米 | 二居/三居 | 天津富士房地产开发有限公司 |
| 3 | 金地万悦城 | 东丽 | 2025.04.13 | 14500元/平方米 | 二居/三居 | 天津金腾置业有限公司 |
| 4 | 津铁格调罗宁花园 | 河东 | 2025.04.13 | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 天津前程城市更新产业运营有限公司 |
| 5 | 曲江城发·贞观序 | 北辰 | 2025年4月6日 | 11900元/平方米 | 三居/四居 | 天津北宸曲江城市发展有限公司 |
| 6 | 彩虹城 | 西青 | 2025.04.03 | 7000元/平方米 | 一居/二居 | 天津市信瑞房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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