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据房天下数据统计，4月第4周天津津南新房价格14014元/平，环比上周下跌0.17%。从商圈角度来看，本周津南新房价格前三的商圈是咸水沽15194元/平，八里台镇9194元/平，海河教育园21154元/平。

一、天津津南新房价格情况

4月第4周天津津南新房价格14014元/平，环比上周下跌0.17%。

图1：津南新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP1

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周津南最受关注的项目楼盘为仁恒海和院。仁恒海和院位于天津津南雅润路与同德路交口，由天津仁恒和海置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为20500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（仁恒海和院）楼盘价值评分为9.6分。

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期天津共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中西青1个，南开1个，北辰1个，河东1个，滨海新区1个，东丽1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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