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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周天津东丽新房价格15144元/平，环比上周下跌0.09%。从商圈角度来看，本周东丽新房价格前三的商圈是张贵庄24188元/平，东丽湖10817元/平，东丽开发区21000元/平。
一、天津东丽新房价格情况
5月第4周天津东丽新房价格15144元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：东丽新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周东丽最受关注的项目楼盘为金地万悦城。金地万悦城位于天津东丽地铁6号线大毕庄地铁站c口东行300m，由天津金腾置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金地万悦城）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年5月第4周天津东丽热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金地万悦城 | 东丽 | 住宅 | 14500元/平方米 | 11 |
| 2 | 恒基旭辉都会江来 | 东丽 | 住宅 | 18000元/平方米 | 11 |
| 3 | 上东金茂智慧科学城二期 | 东丽 | 住宅 | 24500元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中河西3个，河东1个，滨海新区3个，河北1个，津南1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建悦湖·璟麟 | 津南 | 2025年5月25日 | 待定 | 三居 | 天津海程置业有限公司 |
| 2 | 中海学府源境 | 河西 | 2025.05.24 | 42000元/平方米 | 三居 | 中海地产 |
| 3 | 津铁格调罗宁花园 | 河东 | 2025.05.24 | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 天津前程城市更新产业运营有限公司 |
| 4 | 宜禾春江府 | 滨海新区 | 2025年 | 18800元/平方米 | 三居/四居 | 天津生态城建设投资有限公司 |
| 5 | 农垦含章岚樾 | 滨海新区 | 2025年5月17日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居 | 天津兴滨房地产开发有限公司 |
| 6 | 粤翠名邸 | 河西 | 预计2025年5约中旬开盘 | 待定 | 天津天房佳信建设发展有限公司 | |
| 7 | 信达金地中山印 | 河北 | 2025年5日5日项目已开盘 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |
| 8 | 中国铁建·滨海云帆 | 滨海新区 | 2025.05.01 | 13000元/平方米 | 二居/三居 | 中铁十八局集团天津置业有限公司 |
| 9 | 创意之城·蘭园 | 河西 | 2024.09.01 | 35000元/平方米 | 二居/三居 | 天津柳林街区城市更新产业运营有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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