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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月天津北辰新房价格16083元/平，环比上月下跌2.63%。
一、天津北辰新房价格情况
7月天津北辰新房价格16083元/平，环比上月下跌2.63%。
图1：北辰新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月北辰最受关注的项目楼盘为盛景华府。盛景华府位于天津北辰津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园新区永进道南侧，项目当前已经售完,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（盛景华府）楼盘价值评分为8.0分。
| 2025年7月天津北辰热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 盛景华府 | 北辰 | 住宅 | 12000元/平方米 | 49 |
| 2 | 成宁府 | 北辰 | 住宅 | 19872.043元/平方米 | 12 |
| 3 | 中储城邦 | 北辰 | 住宅 | 13000元/平方米 | 12 |
| 4 | 城发·格调 昆庭花园 | 北辰 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 金隅金成府 | 北辰 | 商业 | 20000元/平方米 | 12 |
| 6 | 龙曜城 | 北辰 | 住宅 | 17000元/平方米 | 12 |
| 7 | 北辰区光荣道与辰康路交口东南侧 | 北辰 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 中骏宸璟府 | 北辰 | 住宅 | 18000元/平方米 | 10 |
| 9 | 大华锦绣华城 | 北辰 | 住宅 | 10000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期天津共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东丽1个。
| 近期天津新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 上东金茂锦棠 | 东丽 | 2025年7月1日开盘 | 待定 | 三居 | 天津工茂置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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