在这个春意盎然的季节,津南小站镇商业市场再次掀起新热点,舜新商业广场于4月30日在小站举行了"小站商业新启航"的产品发布会,政府相关领导商业客户及舜新签约商家纷纷到场,大家共同分享了舜新商业新模式,并了解了舜新带给小站及周边片区的现代商业体验.客户纷纷感到在小站商业投资舜新,舜新让财富之路更放心,走得更稳健.现在提到舜新城市广场大家都已经不再陌生了，首先从选址上说，毋庸置疑舜新定位在了小站好的位置，高端的生活居住片区内，周边市政、金融、文化、医疗配套汇集，是小站未来空间发展的核心所在。舜新城市广场是由小站房地产开发有限公司开发，厦门舜新投资有限公司投资，开发及投资团队有着数十年商业地产开发和购物中心运营的强大实力及经验。项目总建面4.8万平米，我们自持经营面积达65%，只有拿出少部分35%的店面对外出售，自持与销售比例充分体现了舜新人合作、共赢、永续的经营理念。舜新城市广场必将成为津南四大商圈建设，政府重点商业工程及百姓新消费体验的新旗舰型、地标性的商业经济中心。

舜新商业广场的操作手法是与传统商业地产开发商完全不同的，我们并没先考虑把铺子卖出去，而是静下心来、踏踏实实的把招商、运营等工作做足。我们以很负责的成熟的商业运营思路将招商前置，以招商带销售，以满铺开业赢得购买者的认可。以优选的品牌商业打造舜新的商业业态。截止目前我们的签约商户及意向商家已经可以满足开业的条件，舜新的商业体验会让商户品牌与小站人民的消费习惯和爱好充分融合。现在已经落位签约的商家涉及大型餐饮、中西快餐、服装鞋帽零售、影院院线、儿童娱乐、药品零售等业态的30大主力品牌及众多配套服务类商家。

舜新选址小站就是看中了小站作为历史上区域中心商业的价值，我们的商业将主要以小站为中心5公里范围辐射到双闸、中塘、北闸口等城镇。而且给你报个料，未来我们有往来穿梭的购物BUS快速免费地为这几个区域的消费者提供便捷交通服务。

现在购买舜新商业广场,项目将提供安全更可靠的商业投资回报，现在购买舜新店铺以享受三年为一个阶段，12年4个阶段的比率分别为6%、6.6%、7.2%、8%。首先，舜新城市广场大比例自持，这部分自持的经营面积落位的是品牌主力店，稳定性就有一个很好的保障，同时这部分租金对销售部分也是一个很大的保障。就在上个月，依据舜新现有签约商家的租金水平我们进行了一次投资的提升调整，将4-6年的比例从6%提高到了6.6%。这次的回报提升看似幅度不大，但它充分体现了我们舜新诚信、共赢的经营理念——我们的招商做好了，成绩出来了，租金提升了，我们时间把这个利好传达给了买铺的客户。舜新人把“诚信“看做生命，把”合作共赢“视为成功的途径。