主题：关于对物业催缴涵的回复

天津市红磡物业经营管理有限公司：

    本人普泰花园**-**-****业主，之前收到贵公司发来的物业费催缴涵，现回复如下：

本人无意拖欠物业服务费，之所以在2011年7月后再没交过物业费，是因为贵公司的物业服务实在不尽人意，且多次沟通无果，深白业主均可作证：

    1、关于电梯：电梯长期只运行一部，且运行的一部都经常坏，本人家住17楼，实在伤不起。本人入住2年多，更有3、4次遇到电梯突然掉落，所幸只是掉了几层，并未直接掉到底才未造成人身损失，但精神损失是不可避免的。

    2、关于停车：领事郡地理位置相对偏僻，出行不便，几乎业主都有私家车，但小区车位处于无管理状态，随处可见车子乱停乱放，草坪里被压、楼门被堵、公共设施被撞坏、业主车子被划被蹭等等，贵公司均无人问津。

    3、关于小区公共区域维护，楼道灯泡长期不亮，消防设施破坏、风口掉落等等;小区绿化肆意践踏且自2012年起连冬护都省了，任那些树啊草啊花啊自生自灭;小区一楼底商肆意搭建建筑物、占用小区内部空地及位数不多的车位，这些都是广大业主共有的，谁都没有权利去占为己有，向贵贵公司反应后贵公司持默许态度，不予理会。

    4、关于卫生清理，虽然电梯里经常放了垃圾臭气熏天，但不可否认贵公司还是提供了卫生清理服务的，有的也只是小问题，本人对这条还算基本满意，不予过多责备。

    从2011年7月至2013年5月，共计23个月，在物业提供该有的服务的情况下应缴纳的全部物业费为3277.4元，但鉴于以上四条，本人认为全额缴纳不合理，但不交也不合理，按照物业提供的现有服务，本人愿意缴纳部分合理费用：电梯2部运行一部且经常坏，管理费按30%缴纳;其他服务因甚为不满但也不是完全没有，也按30%缴纳。故从从2011年7月至2013年5月，共计23个月，本人同意缴纳983.22元，同时物业开具收据。如以上问题物业从次月或某月已完全整改或部分整改，本人承诺从相应月份起足额或提高比例缴纳物业费。

    总之，本人的目的不是拖欠物业费，相信其他未缴纳物业费的邻居也不是以不交物业费为目的，贵公司只要提供正常的物业服务（优良我们也不奢望），我相信广大业主都愿意足额缴纳物业费，为了小区更加漂亮，请物业正视这个问题，贵公司和广大业主皆可双赢。

                                                       普泰花园**-**-****业主

                                                              2013-6-20

红磡物业经营管理公司签收盖章：

自己顶起

好么着物业看来不怎么作为啊

楼主真心给力~算得清楚才好有依据说理

楼主太靠谱了！业主就是得和物业多沟通~

我去这也太坑爹了

私搭乱盖是我最不能忍的

环境还是得靠物业维护，什么都不干光想收钱啊

这个必须帮楼主顶起来