主题：收房注意事项及明白收房。。。

在收房前夕，是业主选择验房、解决质量问题纠纷的最佳的时机。

此时验房的重要性主要从以下三个方面说起：

 1、收房之前验房，开发商会针对房屋出现的质量问题，集中责令施工方整改。因为所有的质量问题都是由施工方在施工过程中造成的，所以施工方有责任进行整改。而过了这一时期之后，开发商和施工方相继退出楼盘，虽说一般设备有一定的保修期，但再要整改或者维修，只怕就不是那么容易了。

 2、收房之前验房，针对查验出来的质量问题，可以明确的把责任划分清楚，更好的帮助业主维权。

 3、 在入住之前，通过验房把房屋存在的问题解决，可以把业主的损失降到最低，避免一些问题影响房子的正常使用，减少入住以后不必要的麻烦。

  在楼盘竣工之后，多多少少都会存在一定的质量问题，这是因为在施工过程中不可避免的。问题的大小不一，对业主的居住影响程度也不一样，甚者可能会存在一定的安全隐患，所以业主一定要抓住这个解决问题的黄金时期。

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但是开发商一般都不让验房啊

肯定要验房的，一是保证以后的居住质量，二是做到心里有数。。。

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