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主题:调控属短期过渡性政策 房产商应转眼二三线城市

发表于2011-02-26

 

       今天大家都谈到了宏观经济未来一段时间会是一个什么样的走势,我们大家很熟悉的李稻葵还有陈淮对这方面都进行了探讨,李稻葵认为目前中国经济增长的增速肯定是不成问题的,应该是在9%左右,在未来5年,但是他认为目前有一些人的观点认为,目前中国这个劳动力可能会出现一些短缺,人口红利可能会降低,他并不认同这种观点,他认为目前的这种劳动力的价格实际上是会上升的,在这种前提条件下,对于整个中国的消费市场是一件好事,对于中国的房地产市场来说也是一件好事。他认为目前房地产中间所存在的一个问题主要是一个体制问题,他认为在这个房地产的体制中间,不管是政府也好,是开发商也好,包括我们普通的购房者,它实际上都是一个三方面都输的这样一个局面,因此他认为应该要建设一个长期的,就像刚刚秦洪所提到的,要建设一个长期的房地产的政策,而这种所谓调控的政策它实际上是一个短期的,是一个过渡性的。

随着这种长期的政策建立起来之后,你的过渡性的政策,比如说像限购的这些政策自然就会退出,但是现在来看这种限购的政策应该是非常必要的。陈淮他提到的我觉得是非常有深意的,他说目前中国是在应对一个通货膨胀和一个货币战争,在这个过程中间,房地产界一定要为稳定中国经济做出努力,而不是要给中国经济添麻烦。他这句话实际上我觉得是相当有深意的,也就是说房地产界现在你们需要怎么样去做,你们应该考虑清楚。陈淮还表示说2011年这个过程中间保障性住房将成为非常重要的浓抹重彩的一笔,他认为怎么样建设就是大中小城市的一个协调发展非常重要,他提到我们不能再盲目地不断的去扩张大型城市像北京、上海这样的城市,因为容量是有限的,应该怎么样去发展中小城市,特别是乡镇城市,他们的房地产业,他们认为这个才是最关键的,也是房地产商应该看到的将来的一个发展趋势。

发表于2011-02-28

转战好

稳住房价

发表于2011-02-28
会跌的
发表于2011-03-02
引用:tjaclsm 在2011-2-28 18:47:01写道:原帖
会跌的
 
 
发表于2011-03-02
发表于2011-03-02
等着降价吧
发表于2011-03-02
等着降价吧
发表于2011-03-02
引用:tjaclsm 在2011-3-2 19:47:02写道:原帖
等着吧
 
 希望有这么一天
发表于2011-03-08
发表于2011-03-11
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