主题：津丽张2004-049号出售信息

天津土地交易受天津滨海发展控股有限公司委托，实施天津市东丽区张贵庄道（现为津滨大道）南侧、京山铁路北侧，宗地编号为津丽张2004-049号宗地中张贵庄路南侧居住区商业地块A、B、C、E、F、G、H、I、J、K、L、M共计12宗地块整体公开转让。现将上述地块挂牌转让有关事项公告如下：

一、挂牌转让地块相关情况

转让地块四至范围为：东至跃进北路，南至方山道，西至登州南路，北至津滨大道 (各地块具体位置以挂牌转让文件附图为准)。

天津滨海发展控股有限公司承诺，转让地块范围内已完成地上物拆迁工作，达到场清地平，如有问题，一切责任由天津滨海发展控股有限公司承担。

转让地块范围内的树木、供电设施等，竞得人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由竞得人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由竞得人自行与有关部门协商解决。

二、土地使用条件及相关要求

上述12宗地块整体转让，挂牌转让起始价为人民币29.7亿元（含大配套费）。国有建设用地使用权居住用地出让年期截止日期为2077年6月13日；商业金融业（含居住服务设施）用地出让年期截止日期为2047年6月13日。

其他要求：

1、L地块内应建设综合商业与服务、菜市场，其中菜市场独立建设；M地块内应独立建设室内综合健身馆。

2、各地块其它规划要求详见附件《规划条件通知书》。

3、按照天津滨海发展控股有限公司的要求如下：

（1）竞得人需在签订土地转让合同之日一次性向天津滨海发展控股有限公司缴纳土地转让价款。

（2）竞得人须自持不小于3万平方米商业建筑面积，5年内不得转让。在商业地块开发过程中，竞得人须积极满足政府提出的建设公益性事业项目的要求。

4、转让地块（除L地块）受让人须自土地转让合同签订之日起1年内开工、 4年内竣工（受不可抗力影响者除外）；L地块须于2015年6月底前竣工。

三、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买。本次挂牌转让不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名竞买。

（二）竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在东丽区的，须按照规定在东丽区注册全资公司,并由该公司在《挂牌转让地块成交确认书》规定时间内与天津滨海发展控股有限公司签订土地转让合同。

竞买人须交付竞买保证金人民币9亿元，竞买保证金到帐期限为2014年12月24日16：30，申请竞买报名截止时间为2014年12月24日17：30，具体申请竞买的办法请参阅挂牌转让文件《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

四、获取挂牌转让文件的时间和地点

本次挂牌转让公告日期为2014年11月27日至2014年12月16日，自2014年12月5日至2014年12月24日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易（和平区曲阜道88号）购买挂牌文件。

五、挂牌转让时间和地点

挂牌转让时间自2014年12月17日至2014年12月26日15：00，在天津土地交易大厅（和平区曲阜道88号二楼挂牌大厅）电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、挂牌转让标的竞买增价幅度

本次挂牌转让地块标的的增价幅度为人民币100万元或人民币100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌转让文件，以挂牌转让文件为准。

九、联系方式

联系单位：天津土地交易

联系人：  桑女士

联系电话：（022）23195957 

法律顾问：天津坤鹏律师事务所  杨春慧律师

天津土地交易

2014年11月27日

什么意思？

出售啊~~

难道没发展了？

这是哪里又要卖了呀

卖给谁了？

是要盖楼吗

 要卖还没有卖给谁

要是建配套不错