进入2013年以来，关于房地产市场的走势与预测从未停歇。近日，全球知名房地产服务商第一太平戴维斯发布了天津市场2013年上半年楼市展望报告，分别就政策、住宅、商业等多个方面进行了权威分析与预测。
热点一：保障房仍被重点扶植
报告中首先提到，在2012年12月闭幕的中央经济工作会议中曾经提出，中国将继续坚持房地产调控政策不动摇。因此，这是形成对“2013年房地产调控政策或将适度偏紧”预期的主要依据与根源。
此外，2013年上半年，一些新的政策也有望出台或进行调整，来防止未来市场出现报复性反弹。不排除或以市场监控、预期管理、土地供给、房产税等多项关键要素形成“组合拳”，进行楼市调控的可能性。在货币政策方面，有专家分析，当前经济下行压力加大，同时需要切实降低企业融资成本，通过利率下调以放松货币条件势在必行。预计本年上半年可能会有2次左右（每次0.5%）的存款准备金率下调。
除了当前楼市调控政策将继续得到强化以外，保障房建设也将成为2013年国家重点支持与扶植的房地产开发领域。在这种环境背景作用下，可以预见的是本地市场中，政府将持续加强保障房建设和管理，在融资政策上对保障房建设有所倾斜，在开发商融资问题上给予支持。
进入2013年以来，关于房地产市场的走势与预测从未停歇。近日，全球知名房地产服务商第一太平戴维斯发布了天津市场2013年上半年楼市展望报告，分别就政策、住宅、商业等多个方面进行了权威分析与预测。
热点一：保障房仍被重点扶植
报告中首先提到，在2012年12月闭幕的中央经济工作会议中曾经提出，中国将继续坚持房地产调控政策不动摇。因此，这是形成对“2013年房地产调控政策或将适度偏紧”预期的主要依据与根源。
此外，2013年上半年，一些新的政策也有望出台或进行调整，来防止未来市场出现报复性反弹。不排除或以市场监控、预期管理、土地供给、房产税等多项关键要素形成“组合拳”，进行楼市调控的可能性。在货币政策方面，有专家分析，当前经济下行压力加大，同时需要切实降低企业融资成本，通过利率下调以放松货币条件势在必行。预计本年上半年可能会有2次左右（每次0.5%）的存款准备金率下调。
除了当前楼市调控政策将继续得到强化以外，保障房建设也将成为2013年国家重点支持与扶植的房地产开发领域。在这种环境背景作用下，可以预见的是本地市场中，政府将持续加强保障房建设和管理，在融资政策上对保障房建设有所倾斜，在开发商融资问题上给予支持。