主题：这个项目的开发商之前还做过其它项目吗？

富瀛洲花园的问题成堆！

1、号称十大科技，几乎一样也没有实现。

（1）安防系统（可视对讲、煤气报警、烟气报警、门磁窗磁、户内户外远红外报警等）根本就没有调试验收使用。

（2）地源热泵和新风问题：高层楼的1、2层和小高层顶层由于机房影响噪声严重超标35~60分贝，电梯间的两侧居室噪音也大大超标40~50分贝以上。新风系统夏季不能完全起到降低湿度能力（就是夏季室内湿度超标70%以上），冬季新风不给运行，运行的后果是室内温度严重降低不达要求，并且新风的投入也没有投入“盐溶液”，起不到应有的作用！另外底层冬季的温度严重过低13~15度。

（3）绿色环保建筑问题，汇森集体肯定再做这个项目的申报和对外夸奖，买房人你们要注意啦，他们根本就拿不出来，因为他们没有按程序办理验收房屋手续，大家一定要在看到房屋销售许可证和绿色环保证后再下手！！

2、机电公司的问题

（1）日后小区的机械运行维护就是他们的子公司“机电公司”进驻小区，实际小区的运行维护人员是设备厂家人员进行2~3年的维保，实际机电公司人员干不了！这套系统后患太大。

（2）机电公司人员从设备选型、安装、维护等环节可以讲十分不专业!