前段时间央行发政策：认贷不认房，首套房利率七折优惠。这个政策不管是买了没买的都觉得是好事，这样一来肯定很多人会来买房子，毕竟买房压力小了，但是实际上呢？只能呵呵了。
政策出来很久都不见有银行有动作。好不容易前天招行出了政策，也是利率只上浮0.5而已，建行昨天的政策也是作为四大行的老大政策说：对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。
0.7倍是下限，但是有好多人能享受到呢？这个再次呵呵一下。大家似乎把事情想的太简单了！有银行专业人士说过：贷款利率9折保本，7折不可能！房贷相对其他贷款业务不赚钱，利率打折甚至可能亏本。房贷新政在加大放贷力度方面效果明显，但房贷利率价格实际下调空间有限。如果因新政导致房子价格上涨，购房者成本甚至有可能还会增加。
所以，妄想能享受7折利率的，趁早醒吧，除非银行是你们家的。
银行五年期以上基准贷款利率为6.55%，如果房贷利率7折则为4.585%。银行五年期存款利率为4.75%，如果执行首套房贷7折下限，其利率亏损为0.165%，此外银行还有人力、消耗资本等各种成本。所以这句话的意思你懂撒。。。
而且现在商业贷款基准利率是6.55，公积金贷款利率为4.5、假设商贷真的7折，那商贷的利率和公斤的差不多了，都是4.5几，用公积金贷款的同学会怎么想？公积金的在哪里呢？
所以7折是个好梦。但是不一定会成真！
规矩这么多呢，看着好心塞~
前段时间央行发政策：认贷不认房，首套房利率七折优惠。这个政策不管是买了没买的都觉得是好事，这样一来肯定很多人会来买房子，毕竟买房压力小了，但是实际上呢？只能呵呵了
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政策出来很久都不见有银行有动作。好不容易前天招行出了政策，也是利率只上浮0.5而已，建行昨天的政策也是作为四大行的老大政策说：对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%
，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定
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0.7倍是下限，但是有好多人能享受到呢？这个再次呵呵一下。大家似乎把事情想的太简单了！有银行专业人士说过：贷款利率9折保本，7折不可能！
房贷相对其他贷款业务不赚钱，利率打折甚至可能亏本。房贷新政在加大放贷力度方面效果明显，但房贷利率价格实际下调空间有限。如果因新政导致房子价格上涨，购房者成本甚至有可能还会增加
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所以，妄想能享受7折利率的，趁早醒吧，除非银行是你们家的。
银行五年期以上基准贷款利率为6.55%，如果房贷利率7折则为4.585%。银行五年期存款利率为4.75%，如果执行首套房贷7折下限，其利率亏损为0.165%，此外银行还有人力、消耗资本等各种成本
。所以这句话的意思你懂撒。。。
而且现在商业贷款基准利率是6.55，公积金贷款利率为4.5、假设商贷真的7折，那商贷的利率和公斤的差不多了，都是4.5几，用公积金贷款的同学会怎么想？公积金的在哪里呢？
所以7折是个好梦。但是不一定会成真！