主题：北辰都这价了，大家赶紧行动吧！

2016北辰频出地王 未来房价或逼2万
2016-03-09 天津搜房网

2015年，北辰区新房均价破万，年涨幅超过15%，进入2016年，借着楼市利好的东风，天津北辰区连续出让多块优质宅地，频频刷新溢价率，成为年度楼市黑马。

在不少人印象中，天津北部地区的楼市一直不温不火，后劲不足。随着京津冀一体化的快速推进，沉寂许久的天津北部地区凭借区位优势，悄然崛起。在2015年，北辰地区新房均价破万，年涨幅超过15%，迎来爆发，用数据证明了自己的潜力。进入2016年，借着楼市利好的东风，天津北辰区连续出让多块优质宅地，频频刷新溢价率，最近拍出的潞江东路地块楼面价已经达到8345元，一改往日的低调风格，打破北部地区宅地出让记录，成为年度楼市黑马。

多家品牌房企激烈竞价，使得北辰地价一再被抬高。几次土拍中，溢价率甚至高达43.2%。最近一周的成交数据显示，北辰区成交均价为12024元/平；现已开盘的北辰区楼盘中，金侨宸公馆均价17000元/平米；结合三家房企夺地楼面价预计，项目开盘入市价格不低于一万六七，北辰区新房或将迎来涨价潮，未来房价突破两万已经不是天方夜谭。