主题：发现房屋实际面积与合同不符该怎么办
- 发表于2015-04-24
一般是不是都不会出什么问题
- 发表于2015-04-24
这个好，大家留着等收房得时候用得着！
- 发表于2015-04-24
房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“发现房屋实际面积与合同不符该怎么办”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-04-25
流氓会武术 谁也挡不住 流氓不可怕 可怕流氓有文化
- 发表于2015-04-27
业主朋友们：我已经在安装防盗门之前实地测量过，到不了宣传的83%的出房率，下房的时候一定要和开发商核实一下，让开发商解释一下。
- 发表于2015-04-27
组织大家集体维权，小院的费用都摊到购房款中了，不能不明不白的缩面积，交房时有此问题的业主集中起来，共同进行交涉。
- 发表于2015-04-30
合同写的80%
- 发表于2015-05-03
…闹吧闹吧我要发芽
- 发表于2015-05-11
集体维权
(一)面积误差比值在3％以内(含3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
(二)面积误差比值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在30%以内(含3％)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
但是我看有人说的首创城小院面积缩水的，因为小院面积不写进房本，没有产权，找他们铁定是不管用的。和周边商量一下怎么弄吧