主题：新梅江锦秀里销售任务已完成，疑点重重，看小白分析
- 发表于2015-07-08
证明开发商看好了以后会涨价所以不想着急卖，想等房价缓慢上涨慢慢卖
- 发表于2015-07-08
简单的说
现在成交量上来了 为什么？
因为价格调整了 便宜了买的人多了
什么样的房子买的人多 1、学区2、地铁3、生态4、好物业
为什么？因为改善的需求是无穷无尽的
所以这类房子以后虽然不会暴涨但是很具有保值的价值
盖房子成本是一样的 你非要现在便宜卖 傻不傻
- 发表于2015-07-08
咋又跑出这么深的阴谋。。。 锦秀里首开4栋中的456三栋除了底层和顶层已经全部售罄，3号楼是小平米，也已经销售过半。这样的开盘情况不算差吧。。。 加推的9号3室户型也基本一抢而空，说明锦秀里三室户型在性价比上还是炙手可热的。 开盘加推讲究的是一个节奏，而不是单看急不急回款。这样建一批买一批再建一批是再常见不过的啊。 房子卖早了，未来市场预期见涨的话，利润受损。卖晚了，市场被对手占了先机，销售不畅。 这个节奏是灵活的，绝不是越早越快就越好的啊。
- 发表于2015-07-08
开发商哪有那么容易就完成任务，谁不希望早点卖完拉到，所以不能听销售的
- 发表于2015-07-08
不想说什么了，只想和楼楼说，既然买了这里就要从心里认可这里，不然这样不是给自己添堵吗？
- 发表于2015-07-08
如果是真的，那肯定是领导给定的任务太低了
看论坛里有邻居说，销售告诉他，今年新梅江锦秀里的销售任务额已经完成。
换句话说，剩下的房子不愁卖，人家已经完成任务了。回头想一想，觉得特别不实际。为嘛呢？
第一，目前新梅江锦秀里仅仅开了3、4、5、6、9这几栋楼，还没有听说哪栋楼全部售罄，也就是说还有剩余。
第二，新梅江锦秀里这个小区一共15栋楼，仅仅开盘了三分之一，试想如果他们已经完成了今年的销售任务，锦秀里需要三年才能售罄，公司回款不急？资金链怎么解决？
第三，虽然新梅江锦秀里在整个新梅江区域算性价比比较高的楼盘，但不得不承认和金侨、万科相比竞争还是在的。如果一直处于这种状态，最后在新梅江区域锦秀里很可能会打了败仗。
综合上述观点，个人认为，销售说的什么已经完成了公司给制定的今年销售任务是不可信的。销售这么说的目的，就是让我们购房者深深感受到——新梅江锦秀里不愁卖、让我们有一种抢购的心理。奇货可居的道理懂不？